Spatiu comercial vanzare Centru Istoric 295mp inchiriat bistro oportunitate

Imobilul este faimos pentru ca aici a functionat carciuma lui Iordache Ionescu, ,,La trei frunze de vita,, , locul de nastere al micilor romanesti. https://historia****Vezi/sectiune/general/locul-in-care-s-a-nascut-gloriosul-mic-romanesc-575913.html Cladirea a fost construita in anul 1859 si a fost expertizata seismic cu incadrarea U2. In prezent spatiul de 295mp,este impartit in doua spatii comerciale, in care functioneaza doi chiriasi diferiti, respectiv un bistro in suprafata de 147,5mp, cu o chirie de 3.ooo euro /luna si un magazin de bauturi speciale gen club in suprafata de 147,5mp si o chirie de 3.500mp. Calculand randamentul anual prin chiriile incasate in total de 6.500 euro/luna, cu posibilitatea de a genera venituri semnificative ( randament anual este de minim 8%). Spatiul prezinta 2 terase, 4 grupuri sanitare, in suprafata totala construita 351mp, Dotari; -centrala termica -1 usi acces una pentru clienti cu arhitectura istorica; -1 usa antifoc metalica pentru marfa; -2 grupuri sanitare cu ventilatie aer si geamuri termopan; - ventilatie spatiu(evacuare aer viciat,2 anemostate si doua anemostate de reimprospatare aer) cu variatoare de turatie pentru ambele circuite ; - copertina retractabila manual pentru terasele din fata spatiilor; -circuit electric monofazat 6kw/h; -alarma+sistem de supraveghere DVR cu 4 camere HD;