Cladire comerciala noua, cu specificatii tehnice moderne, proiectata pentru retail, servicii, birouri sau investitie cu randament, situata intre Tunari - Otopeni, zona cu dezvoltare accelerata si trafic in crestere. Date cheie Suprafata totala: 1.260 mp Regim de inaltime: P + 2 Constructie noua, standarde actuale de eficienta si exploatare Compartimentare flexibila, ideala pentru mai multi chiriasi Dotari tehnice Sistem HVAC cu VRF – eficienta energetica ridicata si control pe zone Contorizare separata utilitati – perfect pentru inchiriere multi-tenant Lift pentru persoane si marfa usoara Infrastructura pregatita pentru retail, clinici, birouri, servicii Panouri solare 45kwa montate pe acoperis Avantaje investitionale Posibilitate inchiriere pe nivel sau pe spatii individuale Costuri de operare optimizate Produs usor vandabil / inchiriabil Potential bun de cash-flow recurent Destinatii ideale Horeca Fitness Clinica Beauty Birou Notariat Retail de proximitate / showroom Clinici medicale, laboratoare Sediu firma / birouri Banca, IFN, servicii financiare Investitie cu randament stabil Localizare Tunari / Otopeni – zona urbana in expansiune, vis a vis Amber Forest , cu acces rapid catre DN1, Otopeni si nordul Bucurestiului, atractiva pentru chiriasi operationali si retail de zi cu zi. Suprafata construita: 1260 mp Utilitati - Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz) pret vanzare: 2700000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat