Spatiu Comercial cu Terasa si Vad Exceptional

Va prezentam spre vanzare sau inchiriere un spa?iu comercial cu pozi?ionare strategica, situat in zona ultracentrala a municipiului Tulcea, zona cu trafic pietonal ?i auto intens, beneficiind de un vad comercial consolidat de peste 30 de ani cu vedere directa catre faleza dunarii.Imobilul are o suprafa?a utila de aproximativ 320 mp, fiind dispus pe parter si etaj, plus posibilitatea de a cumpara sau inchiria 80 mp aditional spa?iu util. Beneficiaza de terasa amenajata prin concesiune, ceea ce permite o organizare eficienta ?i flexibila a activita?ii. Loca?ia este cunoscuta la nivel local, aspect ce ii confera notorietate ?i un poten?ial comercial ridicat.Datorita amplasarii excelente, vizibilita?ii ?i configura?iei func?ionale, proprietatea este pretabila pentru o gama variata de activita?i economice, precum: Restaurant, pizzerie, cafenea sau alte concepte din domeniul HoReCa; Clinica medicala, centru de recuperare sau cabinete medicale; Sala de fitness, centru de wellness sau activita?i sportive; Gradini?a, centru educa?ional sau after-school; Spa?iu pentru birouri, sediu de companie ori centru de servicii; Sala de jocuri recreative (biliard, ?ah, jocuri electronice etc.).Pozi?ionarea ultracentrala, istoricul comercial de succes ?i versatilitatea spa?iului transforma aceasta proprietate intr-o investi?ie valoroasa, potrivita atat pentru exploatare proprie, cat ?i pentru ob?inerea unui randament investi?ional atractiv.Pre? de vanzare: 300.000 Euro NegociabilPre? de inchiriere: 1.200 Euro lunaPentru informa?ii suplimentare sau programarea unei vizionari, va invitam sa contacta?i agen?ia noastra: 0748 ****Vezi tot numărul - Andrei 0756 ****Vezi tot numărul - Maria s: .imobandr****Vezi ID: 757