6 luni în urmă
9
- Agenție
- Comision 0%
Calea Torontalului - Pensiune / Proprietate multifuncțională de vânzare
1.120.000 €
1,586.40 €
/ mp
Torontalului, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Ansamblu imobiliar cu funcțiuni mixte, situat pe Calea Torontalului, vis-a-vis de Vox Technology Park, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil către centura Timișoarei și autostrada A1, Iulius Mall, Noul spital Regional, Spitalul Premiere
Locație strategică, pe bulevard, cu vizibilitate excelentă
Zonă în plină dezvoltare: Vox Technology Park, viitorul Spital Municipal, centre comerciale, restaurante, parcuri
Funcționalitate versatilă: rezidențial, birouri, medical, touristic
Potențial de închiriere imediată (garsoniere și spații de birouri)
Posibilitate reconversie: clinică, pensiune, cămin privat, after-school sau centru educational
Preț de vânzare: 1.120.000 € (negociabil)
Posibilitate de discuții pentru plată eșalonată (3 ani) – un avantaj atractiv pentru investitori.
Date generale:
Suprafață teren: 736 mp (2 fronturi stradale, până la 6 accese posibile)
Construcții existente: 3 corpuri (casă, anexă, clădire birouri/pensiune)
- Casa de locuit – 109 mp, 3 camere + dependințe (utilizată ca locuință sau birou).
- Clădire birouri (SAD) – 405 mp, P+2E, structură pe cadre de beton, compartimentată în 16 camere (pensiune), cu potențial pentru încă 4 camere în mansardă. Ideală pentru: birouri, clinică medicală/policlinică, centru co-working sau continuarea ca pensiune.
- Anexă gospodărească – 192 mp, amenajată în 3 garsoniere cu bucătărie, cu plan de extindere pentru încă 4 unități.
Proprietate pretabila pentru:
Investitori imobiliari interesați de venituri din închiriere
Dezvoltatori medicali (clinică, policlinică, laborator)
Companii pentru birouri/co-working
Operatori turism urban (pensiune, hostel, cămin privat)
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2105162
Actualizat în: 23 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
706 mp
Suprafață utilă totală:
706 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2000
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
statie E6 Statia Torontalului (Liege)
Mijloace transport
aprox.
238
m
Calea Torontalului
Mijloace transport
aprox.
243
m
statie autobuz E1, T18 Statia Torontalului (Liege) (en)
Mijloace transport
aprox.
291
m
Liege
Mijloace transport
aprox.
296
m
Școală
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
Învățământ
aprox.
574
m
Gradinita Samariteanul Nr. 13
Învățământ
aprox.
740
m
Kids Club Allegria
Învățământ
aprox.
810
m
Biblioteca
Învățământ
aprox.
885
m
Recreere
Iris
Restaurante
aprox.
19
m
Parc de joaca copii
Recreere
aprox.
186
m
Mini-Market
Supermarket/Mall
aprox.
515
m
Penny Market
Supermarket/Mall
aprox.
607
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Torontalului
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Lipovei
- Spații comerciale de vânzare în Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Șagului
- Spații comerciale de vânzare în Freidorf
- Spații comerciale de vânzare în Complex Studențesc
- Spații comerciale de vânzare în Mehala
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Girocului
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
