Azi
24
- Agenție
Afacere HoReaca la cheie|Restaurant|Pub|P-ta Unirii|Chirie 1000E/luna
54.000 €
245.45 €
/ mp
P-ţa Unirii, Timişoara
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Proconstruct Imobiliare vă prezintă, în exclusivitate, oportunitatea de a prelua o afacere la cheie, situată în zona zero a Timișoarei – Piața Unirii, una dintre cele mai căutate locații pentru activități HoReCa, beneficiind de acces direct din strada Unirii și de un vad pietonal excelent.
Chiria de doar 1.000 euro/lună reprezintă un avantaj competitiv major.
Locația a funcționat ca pub și reprezintă o oportunitate excelentă pentru antreprenorii care își doresc să deschidă un restaurant, pub, bistro sau orice alt concept HoReCa, într-o zonă în care astfel de spații sunt foarte rar disponibile.
Spațiul este amplasat la demisol și are o suprafață totală de 219,89 mp cu o capacitate de aproximativ 70 de locuri.
Compartimentarea este practică și eficientă, fiind concepută pentru desfășurarea optimă a activității:
-sală pentru clienți;
-bar;
-bucătărie profesională
-zonă de servire;
-birou;
-vestiar pentru personal și grup sanitar;
-grup sanitar pentru clienți;
-spațiu tehnic;
-multiple spații de depozitare.
Locația se predă complet mobilată și utilată, fiind echipată cu:
-bucătărie profesională integral din inox;
-hotă industrială cu sistem profesional de ventilație;
-plite profesionale pe gaz;
-friteuză profesională;
-cuptor gastronomic și cuptoare de pizza
-mese frigorifice și echipamente de refrigerare;
-mobilier profesional din inox;
-vitrine și echipamente pentru servire;
-mobilier pentru sală și bar
-veselă și ustensile pentru bucătărie și bar;
Spațiul beneficiază de:
-două centrale termice proprii;
-încălzire prin calorifere;
-instalație electrică monofazică și trifazică;
-sistem profesional de ventilație, special proiectat pentru spațiile aflate la demisol.
Un avantaj important îl reprezintă faptul că dispune de autorizație ISU, aceasta fiind predata odată cu afacerea.
Un alt avantaj îl reprezintă posibilitatea amenajării unei terase pe zona pietonală din Piața Unirii, în baza autorizațiilor specifice. În perioada în care locația a fost în funcțiune, terasa a reprezentat un punct de atracție important și a contribuit semnificativ la creșterea capacității și vizibilității afacerii.
Deși spațiul nu a mai fost exploatat în ultima perioadă și necesită o reîmprospătare estetică, investițiile sunt reduse comparativ cu valoarea dotărilor existente și cu potențialul excepțional al locației.
Valoarea echipamentelor profesionale incluse depășește semnificativ investiția solicitată pentru preluarea afacerii, oferind posibilitatea începerii activității fără costurile și timpul necesare amenajării unei bucătării profesionale de la zero.
Se vinde afacerea, fără societatea comercială, iar noul proprietar beneficiază de continuitatea contractului de închiriere pentru următorii 5 ani, oferind stabilitate pe termen lung.
Preț preluare afacere: 54.000 EURO, ușor negociabil.
Chirie spațiu: 1.000 EURO/lună.
Pentru vizionare si informatii suplimentare:
Antonela Munteanu
Tel :
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 26 August 2026
ID anunț: 2211004
Suprafață utilă:
220 mp
Suprafață utilă totală:
220 mp
Regim înălțime:
P+2E
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie Hotel Continental E2
Mijloace transport
aprox.
91
m
Hotel Continental
Mijloace transport
aprox.
94
m
Statie Hotel Continental Tv1, Tv2, Tv4, Tv5
Mijloace transport
aprox.
95
m
Hector
Mijloace transport
aprox.
97
m
Școală
U.M.F. Medicină Dentară
Învățământ
aprox.
102
m
Universitatea de Medicina si Farmacie Victor Babes
Învățământ
aprox.
121
m
Gradinita Program Prelungit Nr. 6
Învățământ
aprox.
178
m
LICEU TEHNOLOGIC DE POSTA SI TELECOMUNICATII
Învățământ
aprox.
199
m
Recreere
MGM Bastion
Restaurante
aprox.
43
m
Parc
Recreere
aprox.
100
m
Bega Shopping Center
Supermarket/Mall
aprox.
189
m
Carrefour Market
Supermarket/Mall
aprox.
196
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Torontalului
- Spații comerciale de vânzare în Iosefin
- Spații comerciale de vânzare în Aradului
- Spații comerciale de vânzare în Șagului
- Spații comerciale de vânzare în Complex Studențesc
- Spații comerciale de vânzare în Freidorf
- Spații comerciale de vânzare în Mehala
- Spații comerciale de vânzare în Elisabetin
- Spații comerciale de vânzare în Lipovei
