Proconstruct Imobiliare va prezinta, in exclusivitate, oportunitatea de a prelua o afacere la cheie, situata in zona zero a Timi?oarei Pia?a Unirii, una dintre cele mai cautate loca?ii pentru activita?i HoReCa, beneficiind de acces direct din strada Unirii ?i de un vad pietonal excelent. Chiria de doar 1.000 euro/luna reprezinta un avantaj competitiv major. Loca?ia a func?ionat ca pub ?i reprezinta o oportunitate excelenta pentru antreprenorii care i?i doresc sa deschida un restaurant, pub, bistro sau orice alt concept HoReCa, intr-o zona in care astfel de spa?ii sunt foarte rar disponibile. Spa?iul este amplasat la demisol ?i are o suprafa?a totala de 219,89 mp cu o capacitate de aproximativ 70 de locuri. Compartimentarea este practica ?i eficienta, fiind conceputa pentru desfa?urarea optima a activita?ii: -sala pentru clien?i; -bar; -bucatarie profesionala -zona de servire; -birou; -vestiar pentru personal ?i grup sanitar; -grup sanitar pentru clien?i; -spa?iu tehnic; -multiple spa?ii de depozitare. Loca?ia se preda complet mobilata ?i utilata, fiind echipata cu: -bucatarie profesionala integral din inox; -hota industriala cu sistem profesional de ventila?ie; -plite profesionale pe gaz; -friteuza profesionala; -cuptor gastronomic ?i cuptoare de pizza -mese frigorifice ?i echipamente de refrigerare; -mobilier profesional din inox; -vitrine ?i echipamente pentru servire; -mobilier pentru sala ?i bar -vesela ?i ustensile pentru bucatarie ?i bar; Spa?iul beneficiaza de: -doua centrale termice proprii; -incalzire prin calorifere; -instala?ie electrica monofazica ?i trifazica; -sistem profesional de ventila?ie, special proiectat pentru spa?iile aflate la demisol. Un avantaj important il reprezinta faptul ca dispune de autoriza?ie ISU, aceasta fiind predata odata cu afacerea. Un alt avantaj il reprezinta posibilitatea amenajarii unei terase pe zona pietonala din Pia?a Unirii, in baza autoriza?iilor specifice. In perioada in care loca?ia a fost in func?iune, terasa a reprezentat un punct de atrac?ie important ?i a contribuit semnificativ la cre?terea capacita?ii ?i vizibilita?ii afacerii. De?i spa?iul nu a mai fost exploatat in ultima perioada ?i necesita o reimprospatare estetica, investi?iile sunt reduse comparativ cu valoarea dotarilor existente ?i cu poten?ialul excep?ional al loca?iei. Valoarea echipamentelor profesionale incluse depa?e?te semnificativ investi?ia solicitata pentru preluarea afacerii, oferind posibilitatea inceperii activita?ii fara costurile ?i timpul necesare amenajarii unei bucatarii profesionale de la zero. Se vinde afacerea, fara societatea comerciala, iar noul proprietar beneficiaza de continuitatea contractului de inchiriere pentru urmatorii 5 ani, oferind stabilitate pe termen lung. Pre? preluare afacere: 54.000 EURO, u?or negociabil. Chirie spa?iu: 1.000 EURO/luna. Pentru vizionare si informatii suplimentare: Antonela Munteanu Tel : ID anun? : 1785918893