De Vanzare:Complex Pensiune + Restaurant + Sali de Evenimente & Conferin?e 2.293mp Utili | Timi?oara Oportunitate de investi?ie intr-o proprietate imobiliara de anvergura, situata intr-una dintre cele mai dinamice ?i valoroase zone din proximitatea Timi?oarei . Cladirea dispune de o suprafa?a utila impresionanta de 2.293mp, desfa?urata pe Parter + Etaj + Mansarda, avand o compartimentare func?ionala ideala pentru activita?i din domeniul HORECA, dar ?i cu un poten?ial excelent de reconversie (Clinica / Centru Medical / Centru de Recuperare / Azil / Sediul Firma). Structura Suprafa?elor ?i Compartimentarea pe Niveluri: 1. PARTER (Suprafa?a Utila: 1.000 mp) Zona de Servire & Evenimente: o Sala de mese / Restaurant: 422,00 mp o Terasa acoperita ?i inchisa: 185,52 mp o Recep?ie generoasa + Casa scarii: 78,42 mp o HOL intrare: 7,75 mp o Grupuri sanitare clien?i (Barba?i/Femei): 28,15 mp Zona Gastronomica & Tehnico-Logistica: o Bucatarie profesionala: 66,52 mp o Zona de preparare + Oficiu: 33,06 mp o 3 Camere Frigorifice separate: ~36,60 mp o Depozit vesela + Spalator: 17,26 mp o Vestiare dedicate pentru personal (Barba?i / Femei): 22,12 mp o Spa?ii tehnice ?i depozitare: 24,10 mp 2. ETAJ (Suprafa?a Utila: 662 mp) Centru de Conferin?e / Evenimente: o Sala mare de conferin?e: 174,10 mp o Sala secundara de conferin?e: 61,47 mp o Grupuri sanitare proprii (Barba?i / Femei): 11,02 mp Spa?ii de Cazare: o 11 Camere, majoritatea dotate cu baie proprie (dimensiuni camere intre 11,8 mp ?i 21,6 mp). o Balcon & holuri de circula?ie spa?ioase. 3. MANSARDA (Suprafa?a Utila: 631 mp) Zona de Cazare & Administrative: o 17 Camere, dotate cu bai proprii. o Camera de zi / suprafata generoasa: 57,58 mp o Birou administrativ: 15,95 mp o Terasa exterioara deschisa: 53,79 mp o Spa?ii de depozitare, holuri ?i balcon. Puncte Forte & Beneficii Cheie: Suprafa?a totala generoasa: 2.293 mp utili perfect distribui?i. Infrastructura HORECA completa: Bucatarie profesionala de 66 mp, 3 camere frigorifice, circuit igienico-sanitar respectat, vestiare personal separate. Capacitate mare pentru evenimente: Sala parter de 422 mp + Terasa inchisa de 185 mp + Sali de conferin?e la etaj. Versatilitate extraordinara: Pretabil pentru Pensiune / Hotel, Centru de Evenimente, Clinica de Recuperare Medicala, Camin de Batrani Premium, sau Sediu Corporativ. Amplasament Strategic: Acces facil, zona cu infrastructura in plina dezvoltare ?i accesibilitate excelenta. ID anun? : 1786614406