Investiție comercială 1.541 mp cu chiriași – Calea Aradului.
1 săptămână în urmă
22

Investiție comercială 1.541 mp cu chiriași – Calea Aradului.

2.500.000 €
1,622.32 € / mp

Aradului, Timişoara

Suprafață utilă totală:
1.541 mp
Nr. niveluri:
10
An construcție:
1982

Descriere spațiu comercial

ARES Home Estate vă propune spre vânzare o proprietate comercială cu potențial investițional, situată în zona Calea Aradului din Timișoara, una dintre cele mai cunoscute și circulate artere ale orașului. Imobilul are o suprafață utilă totală de aproximativ 1.541 mp, distribuită pe parter și etajul 1, fiind compartimentat în mai multe spații comerciale. Fiecare spațiu beneficiază de încălzire, climatizare și contorizare separată. La parter funcționează în prezent două afaceri, care generează venituri din chirie. Etajul 1 este împărțit în două zone distincte. În partea stângă se află un bar elegant, modern amenajat și dotat pentru organizarea de evenimente private, aniversări, majorate, petreceri corporate și alte evenimente cu circuit restrâns. Spațiul dispune de zonă de bar, lounge, ring de dans, mobilier specific și iluminat ambiental. În partea dreaptă se află un spațiu utilizat anterior ca showroom de mobilier, care poate fi adaptat pentru showroom, birouri, servicii, centru educațional, clinică, activități de wellness sau alte funcțiuni comerciale, în funcție de necesitățile viitorului proprietar și de autorizările necesare. Proprietatea beneficiază de suprafețe vitrate ample, vizibilitate comercială, acces facil și posibilitatea exploatării independente a fiecărei zone. Prin veniturile deja generate la parter și potențialul de valorificare al spațiilor de la etaj, imobilul reprezintă o oportunitate potrivită pentru investitori, companii sau administratori de portofolii comerciale care urmăresc atât un randament imediat, cât și posibilitatea creșterii veniturilor în viitor. Detaliile contractelor de închiriere, situația juridică, inventarul și condițiile complete ale tranzacției vor fi puse la dispoziția cumpărătorilor interesați. Elisabeta Antoniazzi Consultant Imobiliar – ARES Home Estate 📞
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 12 August 2026 ID anunț: 2081271
Suprafață utilă: 1.541 mp
Suprafață utilă totală: 1.541 mp
Regim înălțime: P+10E
An construcție: 1982

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statie Miresei T17, E1
Mijloace transport aprox. 9 m
transport
Statie Remus Radulet E1, T17, T18
Mijloace transport aprox. 126 m
transport
Remus Radulet
Mijloace transport aprox. 137 m
transport
Cimitirul Eroilor
Mijloace transport aprox. 233 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 27
Învățământ aprox. 359 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 27
Învățământ aprox. 365 m
education
Gradinita Program Prelungit Nr. 37
Învățământ aprox. 427 m
education
Scoala Gimnaziala nr. 24
Învățământ aprox. 481 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Pizzaiolo
Restaurante aprox. 98 m
shopping
Lidl
Supermarket/Mall aprox. 159 m
parks
Parc pentru copii
Recreere aprox. 179 m
shopping
Lidl Miresei
Supermarket/Mall aprox. 203 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare