Proconstruct Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate cu destina?ie comerciala restaurant complet func?ional, situat in zona zero a Timi?oarei, in Complexul Studen?esc. O oportunitate rara pentru cei care i?i doresc sa intre direct intr-o afacere din domeniul HoReCa, fara perioada ?i costurile aferente amenajarii ?i echiparii unui spa?iu de la zero. Proprietatea dispune de 208 mp utili, distribui?i pe doua niveluri, cu o suprafa?a construita totala de 252 mp, la care se adauga doua terase generoase, cu o suprafa?a cumulata de aproximativ 130 mp. Spa?iul este compartimentat func?ional ?i conceput pentru desfa?urarea activita?ii de restaurant, cuprinzand trei sali de servire, cu o capacitate totala de aproximativ 100 de locuri la interior, bucatarie profesionala, spa?ii de preparare, depozitare, birou, spa?ii dedicate personalului ?i spa?ii auxiliare, precum ?i 4 grupuri sanitare. Restaurantul se preda complet mobilat ?i utilat, exact in configura?ia prezentata in fotografii, astfel incat noul proprietar poate prelua proprietatea ?i incepe activitatea imediat. Bucataria este echipata pentru desfa?urarea activita?ii profesionale ?i include cuptor profesional pentru pizza, cuptor profesional, friteuze, plite, aragaz profesional, grill, hota profesionala ?i sistem de ventila?ie, mese ?i spa?ii de lucru din inox, aparat de feliat, echipamente frigorifice, precum ?i numeroase alte echipamente ?i accesorii necesare activita?ii de restaurant. In pre? sunt incluse, de asemenea, mobilierul restaurantului, vesela ?i dotarile existente, precum ?i stocul de marfa existent la momentul predarii. Cladirea este izolata, beneficiaza de centrala proprie pe gaz ?i incalzire prin calorifere, tamplarie cu geamuri termopan, u?i din lemn, precum ?i sistem de climatizare ?i instala?ie de ventila?ie dedicata activita?ii de restaurant. Un avantaj major il reprezinta pozi?ionarea in Complexul Studen?esc, intr-o zona cu flux constant de studen?i ?i persoane active, oferind un vad comercial foarte bun ?i un excelent poten?ial pentru continuarea activita?ii de restaurant sau adaptarea spa?iului catre alte concepte din domeniul HoReCa. Cele doua terase, cu o suprafa?a cumulata de aproximativ 130 mp, reprezinta un atu important al proprieta?ii, oferind posibilitatea extinderii capacita?ii de servire in sezonul cald ?i organizarii de evenimente. Proprietatea se vinde exact in configura?ia actuala, complet mobilata ?i utilata, iar activitatea poate fi inceputa imediat dupa preluare. Pre? de vanzare: 260.000 euro, u?or negociabil, COMISION 0% Pentru vizionari ?i informatii suplimentare: Antonela Munteanu Proconstruct Imobiliare ID anun? : 1786440753