Silvis Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate industriala unica, conceputa pentru activita?i de produc?ie, logistica sau investi?ie, amplasata strategic in zona industriala a Timi?oarei, cu acces facil catre autostrada A1 ?i coridoarele europene de transport. Aceasta oportunitate investi?ionala combina infrastructura industriala autorizata, independen?a energetica ?i poten?ial de extindere, fiind ideala pentru investitori sau operatori industriali care urmaresc eficien?a opera?ionala ?i siguran?a energetica. Detalii proprietate: Teren: 10.600 mp cu front stradal de 93 m cu acces facil pentru autovehicule tir si transporturi agabaritice Hala industriala autorizata ISU: 1.900 mp Parc solar propriu: 400 kW putere instalata reducere semnificativa a costurilor opera?ionale Post-transformator propriu: 630 kVA suport pentru consum industrial ridicat UPS industrial: 200 kW protec?ie impotriva intreruperilor ?i stabilitate opera?ionala Caracteristici principale: Hala industriala complet autorizata ISU ?i conforma normelor in vigoare Utilita?i complete: apa, canalizare, energie electrica de mare putere Infrastructura optimizata pentru produc?ie intensiva ?i activitate logistica Sistem energetic integrat pentru reducerea costurilor ?i continuitatea activita?ii Poten?ial de dezvoltare: Proprietatea beneficiaza de autoriza?ie de construire valabila pentru dezvoltarea a inca doua hale industriale, fiecare cu suprafa?a de 600 mp, oferind un poten?ial imediat de extindere ?i cre?tere a capacita?ii opera?ionale. Beneficii investi?ionale: Venit imediat: posibilitate de preluare cu contract de inchiriere activ ?i chiria? stabil Pozi?ionare strategica: amplasare intr-un pol industrial major, cu infrastructura logistica dezvoltata Activ lichid ?i valoros: atractiv pentru investitori institu?ionali ?i operatori industriali Scalabilitate: dezvoltare imediata prin extinderea suprafe?elor construite Eficien?a energetica: autonomie par?iala ?i predictibilitate a costurilor opera?ionale Aceasta proprietate reprezinta o investi?ie strategica intr-un activ industrial complet echipat, pregatit pentru operare imediata ?i optimizat pentru performan?a pe termen lung. Pentru informa?ii suplimentare, documenta?ie completa ?i programarea unei vizionari, va stam la dispozi?ie. Silvis Imobiliare Partenerul dumneavoastra in investi?ii imobiliare strategice. ID anun? : 1778167815