Clădire de vânzare, 724 mp, zona Tăuții-Măgherăuș

BLITZ vă prezintă o proprietate comercială rar întâlnită în Maramureș: o clădire de 724 mp construită în 2008, pe un teren de 5.774 mp, în Tăuții-Măgherăuș. Este în apropierea Aeroportului Maramureș și are acces rapid din Baia Mare. Proprietatea se află în zona de agrement a orașului, unde oamenii vin pentru timp liber, relaxare și evenimente. Clădirea a fost proiectată și construită ca și club și are avize, așa că activitatea poate începe fără ani de autorizări și construcție. Ce cumpărați - Sală principală bar + club cu o capacitate de 400 de persoane. Amenajată cu mese, are 160 de locuri pentru nunți, botezuri, petreceri private și evenimente corporate - Plafon înalt, cu structură tip cupolă, și un ring de dans central - Sală de protocol, birou și hol - 2 grupuri sanitare separate (femei / bărbați) - Terasă la parter - Terasă panoramică 360° deasupra clubului, cu bar propriu și acces pe scară exterioară - 4 ieșiri conform normelor ISU, cu toate avizele disponibile Date tehnice - Suprafață construită: 724 mp - Teren total: 5.774 mp - Structură: beton și BCA - An construcție: 2008 - Utilități racordate: apă, canalizare + fosă septică, energie electrică, inclusiv trifazic - Încălzire: centrală pe lemne cu puffer. Gazul este la limita proprietății, deci racordarea se poate face oricând De ce este o investiție bună - Zona de agrement a orașului. O afacere de timp liber, HoReCa sau evenimente funcționează aici într-un context potrivit. - Teren mare. Clădirea ocupă doar o parte din cei 5.774 mp, așa că rămâne loc pentru parcare, grădină de vară, corturi pentru evenimente sau extindere, conform reglementărilor urbanistice. - Funcțiune existentă și avizată. Un spațiu pentru evenimente cu această capacitate și cu avize ISU se construiește și se autorizează greu de la zero. - Poziție. Intrarea în oraș, vizibilitate de pe drum, aproape de aeroport și la câteva minute de Baia Mare. Pentru ce tipuri de activități se potrivește: 🎉 Evenimente: nunți, botezuri, aniversări, petreceri corporate, concerte 🍽 HoReCa: restaurant cu terasă panoramică, lounge, cafenea de zi și bar de seară 🏢 Business: centru de conferințe, team building, training-uri, lansări de produse 🧘 Timp liber și wellness: studio de dans, fitness sau yoga, centru de relaxare 👨‍👩‍👧 Familie: centru de joacă și petreceri pentru copii, cu spațiu exterior generos 🏨 Dezvoltare pe termen lung: cazare sau un complex de agrement pe terenul disponibil, conform reglementărilor urbanistice 📞 Pentru vizionare și documentație, nu ezita să ne contactezi Cod ofertă / ID BLITZ: P187206