Se ofera spre vanzare o proprietate complexa cu functiune turistica si de evenimente, amplasata in oras Tautii-Magheraus, judetul Maramures - una dintre zonele cu cel mai mare potential de dezvoltare din proximitatea municipiului Baia Mare Pozitionata intr-un cadru natural deschis , la marginea padurii, proprietatea beneficiaza de acces rapid catre principalele puncte strategice ale regiunii:- 7 km de Baia Mare- 3 km de Aeroportul International Maramures - acces facil catre infrastructura regionala si zonele industriale in dezvoltare Regiunea traverseaza o etapa accelerata de dezvoltare economica , sustinuta de investitii in infrastructura aeroportuara, energie , servicii si zone industriale, ceea ce ofera proprietatii un potential excelent atat pentru continuarea activitatii existente, cat si pentru dezvoltarea unui nou concept investitional Proprietatea se vinde ca business functional, cu infrastructura completa si multiple posibilitati de valorificare DATE PRINCIPALE- Suprafata totala teren: 9.348 mp (din care 6.465 mp intravilan)- Suprafata construita la sol: 773 mp- Regim de inaltime: D+P+E- Teren generos, cu deschidere ampla, intimitate si potential de extindere COMPARTIMENTARE & FACILITATI- 6 camere de cazare cu terase- 5 bai + 1 apartament- Bar cu capacitate de aproximativ 30 locuri - Sala de evenimente cu capacitate totala de aproximativ 170 locuri, terasa acoperita, sala de protocol si grupuri sanitare proprii - Zona SPA (sauna + ciubar) - Teren de sport - 3 zone barbecue din caramida + 2 cuptoare pentru paine/pizza - Filigorie tip ciuperca (~10 locuri)- Spatii verzi ample pentru relaxare si activitati recreative - Acces la toate utilitatile POTENTIAL DE VALORIFICAREProprietatea permite adaptarea catre multiple directii:- pensiune turistica extinsa- centru de evenimente- retreat & wellness - clinica de recuperare sau centru medical privat- team building & corporate events- concept HoReCa integrat - boutique resort- centru recreativ sau educational- investitie mixed-use AVANTAJE STRATEGICE- Pozitionare excelenta intre natura si infrastructura urbana- Proximitate fata de aeroport si municipiul Baia Mare - Acces rapid catre zonele economice si industriale in dezvoltare - Cadru natural potrivit pentru concepte premium si experientiale - Proprietate cu infrastructura existenta si posibilitate de extindere- Zona cu potential crescut de apreciere pe termen mediu si lung O proprietate de acest tip reprezinta mai mult decat o pensiune - este o oportunitate de pozitionare intr-o regiune aflata intr-un proces real de dezvoltare si transformare economica Fie ca urmariti consolidarea unui business existent sau dezvoltarea unui concept nou, proprietatea ofera baza ideala pentru un proiect cu perspectiva si potential de crestere Pentru informatii suplimentare, detalii financiare si programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie.Cod oferta / ID BLITZ: P164398