Se oferă spre vânzare o proprietate complexă cu funcțiune turistică și de evenimente, amplasată în oraș Tăuții-Măgherăuș, județul Maramureș - una dintre zonele cu cel mai mare potențial de dezvoltare din proximitatea municipiului Baia Mare 📍 Poziționată într-un cadru natural deschis 🌲, la marginea pădurii, proprietatea beneficiază de acces rapid către principalele puncte strategice ale regiunii: - 7 km de Baia Mare - 3 km de Aeroportul Internațional Maramureș ✈️ - acces facil către infrastructura regională și zonele industriale în dezvoltare 🏗️ Regiunea traversează o etapă accelerată de dezvoltare economică 📈, susținută de investiții în infrastructură aeroportuară, energie ⚡, servicii și zone industriale, ceea ce oferă proprietății un potențial excelent atât pentru continuarea activității existente, cât și pentru dezvoltarea unui nou concept investițional 💼 Proprietatea se vinde ca business funcțional, cu infrastructură completă și multiple posibilități de valorificare 🔑 📐 DATE PRINCIPALE - Suprafață totală teren: 9.348 mp (din care 6.465 mp intravilan) - Suprafață construită la sol: 773 mp - Regim de înălțime: D+P+E - Teren generos, cu deschidere amplă, intimitate și potențial de extindere 🌿 🛎️ COMPARTIMENTARE & FACILITĂȚI - 6 camere de cazare cu terase - 5 băi + 1 apartament - Bar cu capacitate de aproximativ 30 locuri 🍷 - Sală de evenimente cu capacitate totală de aproximativ 170 locuri, terasă acoperită, sală de protocol și grupuri sanitare proprii 🎊 - Zonă SPA (saună + ciubăr) 🧖 - Teren de sport ⚽ - 3 zone barbecue din cărămidă + 2 cuptoare pentru pâine/pizza 🍕 - Filigorie tip ciupercă (~10 locuri) - Spații verzi ample pentru relaxare și activități recreative 🌳 - Acces la toate utilitățile 🚀 POTENȚIAL DE VALORIFICARE Proprietatea permite adaptarea către multiple direcții: - pensiune turistică extinsă - centru de evenimente - retreat & wellness 🧘 - clinică de recuperare sau centru medical privat - team building & corporate events - concept HoReCa integrat 🍽️ - boutique resort - centru recreativ sau educațional - investiție mixed-use ⭐ AVANTAJE STRATEGICE - Poziționare excelentă între natură și infrastructură urbană - Proximitate față de aeroport și municipiul Baia Mare ✈️ - Acces rapid către zonele economice și industriale în dezvoltare 🏢 - Cadru natural potrivit pentru concepte premium și experiențiale 🌲 - Proprietate cu infrastructură existentă și posibilitate de extindere - Zonă cu potențial crescut de apreciere pe termen mediu și lung 📊 O proprietate de acest tip reprezintă mai mult decât o pensiune - este o oportunitate de poziționare într-o regiune aflată într-un proces real de dezvoltare și transformare economică 💎 Fie că urmăriți consolidarea unui business existent sau dezvoltarea unui concept nou, proprietatea oferă baza ideală pentru un proiect cu perspectivă și potențial de creștere 📈 📞 Pentru informații suplimentare, detalii financiare și programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Cod ofertă / ID BLITZ: P164398