Cladire birouri / clinica medicala - 485 mp - Gheorghe Doja

Gheorghe Doja, Târgu Mureş

1 săptămână în urmă

Agenție

Cladire birouri / clinica medicala - 485 mp - Gheorghe Doja

649.843 €

1,339.88 € / mp

Gheorghe Doja, Târgu Mureş

Suprafață utilă:

485 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

COD INTERN AGENTIA MAO IMOBILIARE V/4821 MAO Imobiliare va propune spre vanzare o cladire moderna, finalizata in anul 2026, situata pe stradaGheorghe Doja din Targu Mures, intr-o zona bine conectata, cu acces facil catre centrul orasului si catre principalele puncte de interes. Imobilul are o suprafata utila totala de aproximativ 450 mp, dispusa pe 5 niveluri, P+4E fiecare nivel avand aproximativ 90 mp utili. Proprietatea este amplasata pe un teren de aproximativ **400 mp** si dispune de **lift**, spatii generoase si o compartimentare flexibila, care poate fi adaptata in functie de necesitatile viitorului proprietar. Cladirea se preda **finisata si la cheie**, cu parchet, gresie, obiecte sanitare si corpuri de iluminat montate, fara a necesita investitii majore pentru finalizarea amenajarii. # Caracteristici principale * Suprafata utila: aprox. 450 mp * Suprafata teren: aprox. 400 mp * Regim de inaltime: P+4E * Suprafata aproximativa/nivel: 90 mp *Lift * An finalizare: 2026 * Balcon de aproximativ 30 mp la etajul 2 * Camera tehnica separata * Grupuri sanitare pentru femei si barbati * Spatii open-space, usor de compartimentat * Suprafete vitrate generoase *5-10 locuri de parcare * Posibilitate de mobilare la cerere -Constructie si eficienta energetica Imobilul beneficiaza de solutii constructive moderne si materiale de calitate: * pereti din caramida **Porotherm**; * termoizolatie exterioara cu **vata bazaltica de 15 cm**; * izolatie interioara cu **vata minerala de 5 cm**; * tamplarie PVC **VEKA, profil de 82 mm**; * geamuri termoizolante cu **3 foi de sticla (tripan)**; * sistem fotovoltaic de **15 kW**; * baterie de stocare de **10 kW**. Sistemul fotovoltaic impreuna cu bateria de stocare contribuie la eficientizarea consumului energetic si la optimizarea costurilor de exploatare ale cladirii. # Finisaje si dotari Cladirea se preda in stadiu finisat si beneficiaza de: * parchet; * gresie; * obiecte sanitare montate; * corpuri de iluminat; * instalatii de apa, gaz si energie electrica; * internet; * sistem de alarma; * casa a scarii finisata; * posibilitate de mobilare la cerere. Fiecare nivel beneficiaza de spatii generoase si poate fi compartimentat in functie de activitatea desfasurata. # Destinatie si potential Datorita configuratiei, suprafetei si pozitionarii, proprietatea poate fi potrivita pentru diverse activitati, precum: -sediu de companie -cladire de birouri -clinica medicala -centru medical; -cabinete si spatii profesionale; alte activitati comerciale sau profesionale, in functie de destinatia si autorizarile necesare. Localizare Strada **Gheorghe Doja** este una dintre principalele artere ale municipiului Targu Mures, oferind acces rapid catre centrul orasului si catre principalele zone comerciale si administrative. Pret de vanzare: 650.000 Raportat la suprafata utila de aproximativ 450 mp, pretul este de aproximativ 1.467 /mp util.

Citește mai mult Citește mai puțin