Clădire P+4, cu lift, spatiu Birou Targu Mures

Gheorghe Doja, Târgu Mureş

Azi

Agenție

Clădire P+4, cu lift, spatiu Birou Targu Mures

660.000 €

1,466.67 € / mp

Gheorghe Doja, Târgu Mureş

Suprafață utilă totală:

450 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2026

Descriere spațiu comercial

**Blitz Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire P+4, cu lift, finalizată în anul 2026, situată pe strada Gheorghe Doja din Târgu Mureș, într-o zonă foarte bine conectată, cu acces facil către centrul orașului și în proximitatea stațiilor de transport public.** Proprietatea dispune de aproximativ **450 mp utili**, distribuiți pe 5 niveluri, fiecare nivel având aproximativ 90 mp utili. Clădirea este finalizată, complet finisată și se vinde **la cheie**, fără a necesita investiții suplimentare pentru finalizarea lucrărilor. ### Un preț foarte competitiv pentru Târgu Mureș **Preț de vânzare: 660.000 €** Raportat la suprafața utilă de aproximativ 450 mp, rezultă un preț de aproximativ **1.467 €/mp util**. Acest nivel de preț trebuie analizat în contextul întregii proprietăți: o clădire nouă, finalizată în 2026, cu **P+4, lift, aproximativ 450 mp utili, finisaje complete, sisteme fotovoltaice cu baterie, termoizolație performantă și o poziționare foarte bună în Târgu Mureș**. Astfel, proprietatea oferă un **raport atractiv între preț, suprafață, calitatea construcției, dotări și locație**, reprezentând o oportunitate de luat în calcul pentru un investitor sau pentru o companie care își dorește o clădire proprie. ### Caracteristicile proprietății * suprafață utilă totală: aproximativ **450 mp**; * Suprafata teren aprox 400 mp * regim de înălțime: **P+4**; * aproximativ **90 mp utili/nivel**; * lift; * clădire finalizată în **2026**; * balcon de aproximativ **30 mp la etajul 2**; * cameră tehnică separată de clădire; * grupuri sanitare pentru bărbați și femei; * băi complet echipate; * casa scării placată cu gresie; * finisaje realizate cu materiale de calitate superioară; * clădire predată la cheie. ### Construcție și eficiență energetică Imobilul beneficiază de soluții constructive moderne și de un nivel ridicat de eficiență energetică: * pereți din cărămidă **Porotherm**; * termoizolație exterioară cu **vată bazaltică de 15 cm**; * geamuri termopan cu **3 foi de sticlă (tripan)**; * sistem fotovoltaic cu putere de **15 kW**; * baterie de stocare de **10 kW**. Panourile fotovoltaice și bateria de stocare reprezintă un avantaj important pentru reducerea costurilor de exploatare și pentru eficientizarea consumului energetic al clădirii. ### Poziționare Clădirea este situată pe **strada Gheorghe Doja**, una dintre principalele artere ale municipiului Târgu Mureș, cu acces rapid către centrul orașului și către principalele zone de interes. Proximitatea față de stațiile de transport public și accesibilitatea foarte bună sporesc atractivitatea proprietății și oferă multiple posibilități de utilizare. ### Potențial investițional Suprafața generoasă, configurația P+4, liftul, poziționarea și nivelul de finisare permit adaptarea clădirii pentru diverse destinații, în funcție de necesitățile viitorului proprietar. **La un preț de 660.000 €, respectiv aproximativ 1.467 €/mp util, această proprietate oferă o combinație dificil de găsit: clădire nouă, 450 mp utili, 5 niveluri, lift, finisaje complete, dotări moderne, producție și stocare de energie și poziționare foarte bună în Târgu Mureș.** **O proprietate cu potențial real, disponibilă la un preț care merită analizat în raport cu suprafața și dotările oferite.** Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa **Blitz Imobiliare**. Cod ofertă / ID BLITZ: P183392

Citește mai mult Citește mai puțin