Cau?i o proprietate care sa i?i aduca venit din prima zi ?i, in acela?i timp, sa i?i ofere posibilitatea de a dezvolta propria afacere? Astazi i?i propun un spa?iu comercial cu dubla utilizare, situat in Tarta?e?ti, jude?ul Dambovi?a, construit in anul 2014 din caramida ?i beton. ?? Tarta?e?ti, Dambovi?a ?? Regim de inal?ime: P+1 ?? Teren: 500 mp ?? Construc?ie din caramida ?i beton ?? Certificat energetic: Clasa B Parter Spa?iu comercial ?? Magazin cu suprafa?a utila de 180,40 mp ?? Doua spa?ii de depozitare: 25,81 mp 12,34 mp ?? Hol 4,36 mp ?? Grup sanitar 7,90 mp Spa?iul este ideal pentru supermarket de proximitate, magazin mixt, showroom, depozit cu desfacere, magazin de materiale de construc?ii, produse agricole sau alte activita?i comerciale. Etajul 1 Spa?iu de cazare Suprafa?a utila: 200,55 mp Compartimentare: ?? 7 dormitoare 4 dormitoare deservite de 2 grupuri sanitare comune; 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie. ?? Bucatarie ?? Acces separat prin scara exterioara, independent de magazin. Un avantaj important este faptul ca etajul este deja inchiriat, existand un contract valabil pana in februarie 2027, ceea ce ofera viitorului proprietar un venit inca din momentul achizi?iei. Dotari ?i avantaje ?? Centrala termica proprie pe fiecare nivel ?? Contoare separate pentru gaze ? Contoare pasante pentru consumul de energie electrica la parter ?i etaj ?? Alimentare cu apa din sursa proprie (pu?) ?? Canalizare proprie ?? Sistem de supraveghere video ?? 5 locuri de parcare amenajate in fa?a magazinului Proprietatea se vinde fara mobilierul ?i electrocasnicele existente la etajul 1. De ce merita analizata aceasta investi?ie? Este o proprietate care poate genera venituri din doua direc?ii: activitatea comerciala desfa?urata la parter; inchirierea spa?iului de cazare de la etaj, care beneficiaza deja de chiria? cu un contract in derulare. Accesul separat catre fiecare nivel ofera flexibilitate in administrare ?i permite exploatarea independenta a celor doua spa?ii. Daca i?i dore?ti o investi?ie cu poten?ial de rentabilitate ?i posibilitatea de a dezvolta propria afacere intr-o zona aflata in continua dezvoltare, aceasta proprietate merita vazuta. ?? Pentru informa?ii suplimentare ?i programarea unei vizionari, sunt la un telefon distan?a. ID anun? : 1786212123