BLITZ va prezinta o proprietate cu potential investitional remarcabil, situata in Gheboieni, pe soseaua principala, intr-o zona cu vizibilitate excelenta si acces facil catre Targoviste, Voinesti si zona turistica de deal si munte a judetului Dambovita.Imobilul este amplasat stradal, pe artera principala a localitatii, fiind ideal pentru activitati comerciale, pensiune, restaurant, afterschool, clinica, centru evenimente, birouri sau investitie mixta rezidential-comerciala. Constructia este dispusa pe Parter + 2 Etaje + Mansarda si beneficiaza de teren generos de 1088 mp, compartimentare eficienta si multiple spatii ce pot fi adaptate usor in functie de necesitati.Compartimentare: Parter: 2 spatii comerciale cu vitrina stradala Unul dintre spatiile comerciale este deja inchiriat, oferind posibilitatea unui venit imediat din chirie Cel de-al doilea spatiu este complet amenajat si utilat pentru magazin alimentar tip La Doi Pasi sau activitate similara, fiind pregatit pentru utilizare imediata Apartament complet functional:living + bucatarie open-spacedormitorbaiedressing Terasa acoperita Bucatarie de vara Camera centrala Camera depozitare Etaj 1 la gri: Salon open-space generos 2 camere tip separeu 2 grupuri sanitare (barbati/femei)Ideal pentru restaurant, cafenea, salon evenimente sau spatiu recreativ. Etaj 2 la rosu: Compartimentat pentru 5 camere 2 holuriPerfect pentru amenajare pensiune, camere in regim hotelier sau apartamente. Mansarda: Apartament 2 camere complet finisat si locuibilExterior si facilitati: Garaj cu porti duble Curte generoasa Fundatie deja turnata pentru foisor sau terasa exterioara Acces direct din drumul principal asfaltatAvantaje investitionale: Pozitionare excelenta la strada principala Vizibilitate foarte buna pentru activitati comerciale Venit existent din chirie Spatiu alimentar gata de operare Potential mixt: comercial + rezidential + turistic Compartimentare versatila Zona in dezvoltare si trafic constant Localizare si distante: Voinesti aproximativ 6 km Targoviste aproximativ 20 km Pucioasa aproximativ 18 km Fieni aproximativ 28 km Sinaia aproximativ 70 km Ploiesti aproximativ 75 km Bucuresti aproximativ 100 km Zona este apreciata pentru accesul rapid catre traseele turistice montane, aerul curat si dezvoltarea constanta a activitatilor comerciale si turistice. Proprietarul accepta si variante de schimb cu apartamente sau autoturisme premium + diferenta. - Daca iti doresti o proprietate cu adevarat versatila, capabila sa genereze venit imediat si cu potential excelent de dezvoltare, aceasta oferta merita vazuta! Contacteaza Blitz Imobiliare Targoviste pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari!Cod oferta / ID BLITZ: P173532