Spațiu comercial de vânzare în Soroștin – potențial pentru afacerea ta

TRUSSO propune spre vânzare, în reprezentare exclusivă, un spațiu comercial situat în Soroștin, comuna Șeica Mică, județul Sibiu, utilizat anterior ca magazin și bufet. Proprietatea beneficiază de o fațadă cu suprafețe vitrate ample și două intrări dinspre stradă, oferind vizibilitate și posibilitatea organizării unor activități distincte. Caracteristici: - aproximativ 239 mp suprafață interioară; - 283 mp suprafață construită, conform certificatului energetic; - teren intravilan de 1.242 mp; - două încăperi comerciale principale, dispuse în formă de L; - cameră de depozitare, cameră tehnică și baie; - pod cu planșeu din beton și potențial de mansardare, în urma verificării tehnice și obținerii autorizărilor necesare. După renovare și amenajare, spațiul poate fi valorificat pentru un restaurant cu specific local, un bistro, o cafenea sau un bar cu zonă de socializare. Compartimentarea permite și explorarea unui concept mixt: magazin într-o zonă și cafenea ori punct de servire în cealaltă. Alte variante de utilizare includ un magazin specializat, un showroom sau activități de servicii, cu adaptarea spațiului și autorizarea corespunzătoare. Terenul oferă posibilitatea amenajării unei zone exterioare pentru clienți, în funcție de proiect. O proprietate care poate fi modernizată în jurul unei afaceri proprii, cu spațiu pentru activitatea principală, depozitare și dezvoltare ulterioară.