Spatiu comercial de vanzare in Sorostin potential pentru afacerea

TRUSSO propune spre vanzare, in reprezentare exclusiva, un spatiu comercial situat in Sorostin, comuna Seica Mica, judetul Sibiu, utilizat anterior ca magazin si bufet.Proprietatea beneficiaza de o fatada cu suprafete vitrate ample si doua intrari dinspre strada, oferind vizibilitate si posibilitatea organizarii unor activitati distincte.Caracteristici:- aproximativ 239 mp suprafata interioara;- 283 mp suprafata construita, conform certificatului energetic;- teren intravilan de 1.242 mp;- doua incaperi comerciale principale, dispuse in forma de L;- camera de depozitare, camera tehnica si baie;- pod cu planseu din beton si potential de mansardare, in urma verificarii tehnice si obtinerii autorizarilor necesare.Dupa renovare si amenajare, spatiul poate fi valorificat pentru un restaurant cu specific local, un bistro, o cafenea sau un bar cu zona de socializare. Compartimentarea permite si explorarea unui concept mixt: magazin intr-o zona si cafenea ori punct de servire in cealalta.Alte variante de utilizare includ un magazin specializat, un showroom sau activitati de servicii, cu adaptarea spatiului si autorizarea corespunzatoare. Terenul ofera posibilitatea amenajarii unei zone exterioare pentru clienti, in functie de proiect.O proprietate care poate fi modernizata in jurul unei afaceri proprii, cu spatiu pentru activitatea principala, depozitare si dezvoltare ulterioara.