Comision cumparator:0%Ascendent Imobiliare Targu MuresEste onorata sa va prezinte spre vanzare, in colaboareBEYOND THE FOREST Oportunitate Industriala Premiumo proprietate industriala moderna, construita la standarde europene inalte, pozi?ionata strategic in Solovastru, Reghin. Aceasta platforma este pregatita pentru operare imediata ?i ofera un poten?ial real de extindere ?i dezvoltare pe termen mediu ?i lung.Tur virtual tridimensional: s: show ?m=hSrU4h8xfb1Film prezentare: s: watch?v=mWNlmOyIncQLocalizare ?i accesibilitateProprietatea este situata la 30 km de Targu Mure? ?i aproximativ 100 km de Cluj-Napoca, cu acces facil la re?eaua rutiera principala ?i conexiuni rapide catre Autostrada A3. Zona este in dezvoltare, cu perspectiva de cre?tere a valorii imobiliare.Teren ?i posibilita?i de extindereSuprafa?a totala a terenului este de 4.707 mp, din care 2.307 mp sunt deja construi?i ?i amenaja?i. Diferen?a de 2.400 mp reprezinta teren liber, cu autoriza?ie de construc?ie valabila pentru extindere. Exista posibilitatea dublarii suprafe?ei construite fara impedimente administrative. Proprietatea dispune de parcare pentru autoturisme ?i acces pentru vehicule de mare tonaj.Cladire industrialaSuprafa?a construita totala este de 717 mp, impar?ita in: Hala de produc?ie: 596 mp, inal?ime libera 6,5 m Spa?ii administrative (mezanin): 121 mp Cladirea este proiectata pentru flexibilitate opera?ionala ?i adaptabilitate la diverse tipuri de activita?i industriale.Specifica?ii tehniceProprietatea este echipata cu infrastructura completa pentru activita?i industriale: Alimentare electrica trifazata de mare putere Post de transformare propriu Pardoseala epoxidica industriala, inclusiv pentru industria alimentara Sistem de iluminat LED industrial Sistem HVAC complet (incalzire, racire, dezumidificare) Ventila?ie for?ata Racord la apa ?i canalizare Func?ionalitate ?i logistica Doua u?i industriale tip dock pentru incarcare descarcare Rampa dedicata pentru camioane Acces separat pentru zona administrativa Flux opera?ional eficient Spa?ii administrative ?i facilita?iZona de birouri include spa?iu open-space, sala de ?edin?e, bucatarie utilata ?i grup sanitar modern. Proprietatea mai dispune de vestiare cu du?uri separate ?i spa?ii de depozitare securizate.Avantaje investi?ionaleProprietatea este potrivita pentru activita?i de produc?ie, logistica, ambalare, cercetare sau dezvoltare. Poate fi utilizata imediat, ofera costuri opera?ionale reduse ?i posibilitate de extindere rapida. Este eligibila pentru finan?ari europene, in func?ie de domeniul de activitate.Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate solida pentru investitori sau companii care cauta o baza opera?ionala eficienta intr-o zona cu poten?ial de cre?tere.Consilier specializat pe aceasta oferta:doamna Botos AndreeaTelefon WhatsApp: .Detalii, fotografii suplimentare, precum si alte variante similare exclusive: .