Va propun spre vanzare o proprietate de tip investitie, compusa din pensiune turistica si casa din lemn, situata in Rasnov, Str. Glajerie Raul Mare, Nr. 501, intr-o zona linistita, ideala pentru turism si relaxare, cu acces facil catre principalele atractii din zona. Un avantaj major al acestei proprietati este faptul ca include doua corpuri distincte: pensiunea aflata in curs de renovare, care poate fi personalizata dupa preferintele noului proprietar, si casa din lemn complet mobilata si utilata, pregatita pentru utilizare imediata sau pentru generarea de venituri din inchiriere. Pensiunea are regim de inaltime S+P+2E+M, o suprafata construita la sol de 175 mp si este amplasata pe un teren generos de 2881 mp. Casa din lemn are o suprafata utila de 158 mp si dispune de un teren separat de 703 mp. Un alt punct forte il reprezinta privelistea deosebita, fiecare camera a pensiunii beneficiind de vedere catre Muntii Bucegi, oferind un cadru natural spectaculos pentru turisti. Compartimentare: Pensiune turistica: - Subsol + parter + 2 etaje + mansarda - 8 camere, fiecare cu baie proprie (16 mpu fiecare + balcon) - Mansarda cu posibilitate de amenajare a 2 apartamente - Fiecare apartament poate fi compartimentat in: 2 camere + bucatarie + baie + 2 balcoane - La parter: zona de bar, zona de luat masa, bucatarie + zona de relaxare in jurul semineului - La subsol: sauna functionala, baie separata, camera de relaxare, precum si zona tehnica unde este amplasat boilerul - Imobil aflat in proces de renovare, oferind posibilitatea de personalizare completa Casa din lemn (complet functionala): - Suprafata utila: 158 mp - 4 camere - 4 bai - Bucatarie complet utilata - Balcoane pentru camerele de la etaj - Se vinde complet mobilata si utilata - Poate fi utilizata ca locuinta permanenta pentru proprietar, spatiu pentru angajati sau inchiriata separat - Imobilul nu este intabulat momentan, insa se poate intabula la cerere, in urma platii unui avans Datorita configuratiei si suprafetelor generoase, proprietatea este ideala atat pentru dezvoltarea unei afaceri in turism, cat si pentru utilizare mixta locuinta + activitate economica. Dotari si utilitati (pensiune): - Apa - Fosa septica - Curent trifazic - Centrala termica pe lemne - Puffer 1500 L - Boiler 1500 L (amplasat la subsol) Alte informatii: - Posibilitate de finalizare la cheie a pensiunii cu un buget estimativ intre 30. , in functie de finisaje - Se accepta plata esalonata sau asociere - Casa din lemn poate fi utilizata imediat Avantaje suplimentare: - Comision 0% pentru cumparator - Doua corpuri de cladire cu functionalitati diferite - Teren generos, ideal pentru dezvoltare - Zona linistita, potrivita pentru turism - Priveliste catre munti - Potential ridicat de rentabilitate Daca aceasta proprietate prezinta interes pentru dumneavoastra sau doriti mai multe detalii, va stau la dispozitie pentru programarea unei vizionari!