Comision 0% pentru cumpărător! Situată în peisajul spectaculos al Carpaților, la doar 3 km de celebrul Castel al lui Dracula din Bran, această proprietate impresionantă combină farmecul montan autentic cu potențialul real de dezvoltare turistică premium. Cu o arhitectură solidă și spații generoase, vila poate deveni cu ușurință un boutique hotel exclusivist, un centru de wellness & spa, o reședință de vacanță privată sau un refugiu pentru retreat-uri de yoga și mindfulness. Poziționare și acces Localizată la altitudinea de 1000m, în Sohodol – Bran, proprietatea beneficiază de priveliști panoramice asupra Munților Bucegi, fiind aproape de puncte de interes precum Castelul Bran, Pârtia Zănoaga și stațiunea Poiana Brașov. Construită în 2012, proprietatea este dispusă pe 3 niveluri, cu o suprafață totală de 705 mp și un teren generos de 2.947 mp amenajat cu grădină și livadă. Această proprietate se află într-una dintre cele mai pitorești și autentice zone montane din Țara Bârsei, fiind incadrată de păduri de brad și dealuri domoale, proprietatea o panoramă superbă asupra peisajului carpatin și o ambiantă perfectă pentru relaxare, retragere sau turism de elită. Locația este ideală pentru cei care caută autenticitate, aer curat și intimitate, dar și pentru investitorii care văd potențialul unei destinații exclusiviste în plină dezvoltare. Dotări și Finisaje Tâmplărie termopan de calitate superioară Centrală termică pe peleți Izolație exterioară cu polistiren ignifug Complet mobilată și utilată Detalii Financiare Preț: 359.000 Euro Comision agenție: 0% pentru cumpărător Onorariu notarial și taxe OCPI: în sarcina cumpărătorului Impozit pe venit: în sarcina vânzătorului Detalii tehnice: Suprafață teren: 2.974mp Suprafață construită: 705mp Camere: 7 dormitoare, 7 bai An constructie: 2012 Valorificarea Proprietății : Boutique hotel cu concept Carpathian Luxury Spa & wellness retreats Tabere de yoga, mindfulness, viață sănătoasă Turism de aventură: schi off-piste, drumeții, ciclism, rafting Reședință premium pentru seniori sau pentru familie extinsă Detalii juridice: Agenția imobiliară RE/MAX Champions Brașov a verificat următoarele documente: Extrasele de carte funciară ale casei și terenului Releveu și plan de situație Titlu de proprietate În urma verificărilor juridice efectuate, vă informăm că imobilul este în regulă din punct de vedere juridic și este liber de sarcini. RE/MAX Champions Brașov garantează că imobilul este conform cu legislația în vigoare și că nu există impedimente legale în ceea ce privește achiziționarea acestuia, indiferent de sursa fondurilor cumpărătorului (finanțare bancară sau plată integrală din surse proprii). Pentru a înțelege mai bine proprietatea, te invit să parcurgi turul virtual interactiv disponibil în această pagină, din confortul casei tale. Cu drag, Elena Bot RE/MAX