Daca iti doresti un business stabil, cu vad format si clienti constanti, acesta locatie este solutia ideala. Va propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in satul Smardan (jud. Galati), pe DN251C, la doar 2 km de RAR si 7 km de la General la locatie, stradal, intr-o zona extrem de circulata, cu vizibilitate maxima. Locatie strategica: -situata intre primarie, scoala, gradinita, dispensar, politie, biserica; -statia de autobuz este la coltul proprietatii; -cladirea are integrat singurul bancomat din sat Smardan - un punct de atractie zilnic pentru localnici. Detalii spatiu: -Cladire finalizata in 2017, pe structura metalica, realizata pe fundatie solida, cu pereti tip sandwich la exterior, rigips interior si pod izolat cu vata minerala; -Teren total: 586 mp; -Suprafata utila: 212 mp; -Minimarket (140 mp) - complet echipat si functional, dotat cu rafturi, vitrine frigorifice, congelatoare, birou, vestiar, 2 toalete, terasa exterioara; -Zona fast-food (72 mp) - cu bucatarie separata si sala de mese, 2 toalete, plus posibilitate de extindere cu terasa exterioara; -Terasa amenajata si parcare clienti. Dotari si avantaje: -Mobilier si echipamente incluse; -echipat complet cu casa de marcat, scaner si software de gestiune; -3 aparate de aer conditionat (2 in market, 1 in fast-food); -instalatii electrice noi, cu contorizare separata pentru cele 2 zone; -sistem de supraveghere video pe toata incinta, cu monitorizare interna; -parcare generoasa amenajata pe teren propriu; -utilitati: curent trifazic 380V (putere instalata 60 kW), apa curenta, canalizare. De ce sa alegi aceasta oferta? -Vad comercial format, pozitionare ultracentrala; -Preluare la cheie, cu tot cu marfa si business functional; -Unic in zona prin integrarea bancomatului si proximitatea punctelor-cheie din sat; -Investitie sigura, cu potential de dezvoltare imediata. Este o oportunitate rara in Smardan - un spatiu comercial care atrage clienti din toata comunitatea si nu numai - cu bancomat, statie de autobuz, institutii si biserica la doi pasi, iti ofera tot ce ai nevoie pentru un business de succes. Nu rata momentul ideal sa incepi sau sa iti extinzi afacerea intr-o locatie cheie din Smardan! Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te astept sa ma contactezi la ! Nr terase: 1 Nr grupuri sanitare: 4 Suprafata construita: 220 mp Pret negociabil Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare) Dotari - Diverse (Sistem de alarma) pretvanzare: 144900 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 683.49 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: Imediat