Descriere Domeniu turistic complet functional, amplasat la malul lacului, intr-un cadru natural deschis, de campie. Proprietatea se intinde pe 1 ha (10.016 mp, doua parcele) si cuprinde mai multe constructii insumand cca. 700 mp construiti: Pensiunea principala 306 mp, 7 camere Corp cazare + SPA 300 mp, cu piscina interioara incalzita si sauna finlandeza uscata (cca. 6 persoane), vedere spre lac Bucatarie industriala + spatiu de servire a mesei 111 mp, pentru turistii cazati si pentru evenimente Piscina exterioara cca. 72 mp Pivnita tehnica (centrala termica pe peleti si pompele de recirculare) cca. 40 mp Capacitate: 18 locuri de cazare (pana la 20 cu canapele extensibile) in 9 camere. Sala de evenimente gazduieste 40 de persoane, iar spatiile exterioare (terase si gradina) permit evenimente cu un numar semnificativ mai mare de invitati, in sezonul cald sau cu corturi de evenimente ideal pentru nunti, botezuri si evenimente private. Clasificare: pensiune turistica 3 margarete. Informatii financiare: disponibile la cerere, pentru investitori seriosi (sub confidentialitate). Locatie in plina dezvoltare Oradea este unul dintre cele mai dinamice orase din Romania, cu o economie in crestere si un sector turistic in expansiune factori care sustin cererea de cazare, evenimente si agrement in zona limitrofa, la doar 25 km distanta. Amplasarea pensiunii Proprietatea este amplasata la malul Lacului Sisterea (Valea Popii) (cca. 17 ha), lac administrat de Administratia Nationala Apele Romane. In prezent lacul este secat, ca urmare a unei fisuri la baraj. Barajul se afla acum in lucrari active de reabilitare executate de Apele Romane, cu finalizare estimata in cursul verii 2026; lacul urmeaza sa se reumple ulterior (durata reumplerii depinde de conditiile hidrologice). Cadrul natural ofera un potential recreativ semnificativ (inclusiv pescuit sportiv), care se reactiveaza odata cu revenirea apei. Pretul actual reflecta situatia curenta a lacului. Oportunitate Afacere la cheie, pregatita pentru preluare imediata sau pentru integrarea intr-un portofoliu de ospitalitate. Doua surse de venit cazare si evenimente pe aceeasi locatie, sustinute de o bucatarie industriala complet utilata, intr-un cadru natural greu de replicat, cu un potential clar de crestere a valorii odata cu revenirea lacului: cumpararea se face acum, la o evaluare lac secat, iar valoarea ansamblului creste semnificativ dupa reumplere.