6 luni în urmă
11
- Agenție
- Comision 0%
Spatii comerciale, 181mp, Centru Istoric Sibiu, ideal alimentatie publica
€ 400.000
Ultracentral, Sibiu
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spatii comerciale, 181mp, Centru Istoric Sibiu, ideal alimentatie publica
Spatii comerciale, 181mp, Centru Istoric Sibiu, ideal alimentatie publica
Iti doresti un spatiu comercial versatil, chiar in inima Sibiului, care sa se potriveasca perfect viziunii tale de business?
Iti prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, situat in zona ultracentrala a Sibiului, chiar in centrul istoric – o locatie premium cu vizibilitate ridicata si un potential excelent de exploatare.
Proprietatea dispune de o suprafata utila de 181 mp, compartimentata inteligent in 8 incaperi distincte, ce permit desfasurarea unei game variate de activitati comerciale si de servicii.
Spatiul este ideal pentru:
- restaurant sau cafenea de autor
- farmacie sau fitofarmacie
- agentie de turism
- sediu de firma cu activitate de birou, consultanta, ONG
- servicii de infrumusetare, wellness, showroom-uri sau galerii
Proprietatea este formata din doua spatii complet independente, fiecare cu acces separat din fatada principala:
• Spatiul 1: 5 incaperi
• Spatiul 2: 3 incaperi
Frontul stradal de 17 ml este prevazut cu vitrine de tip fereastra si 2 intrari separate ce asigura vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti.
Accesul secundar din curtea interioara permite aprovizionarea facila, iar accesul se face prin poarta principala a cladirii.
In plus, proprietatea beneficiaza de teren propriu si cote indivize din intregul teren cladit si necladit, ceea ce adauga un plus de valoare investitiei.
Fie ca vrei sa iti creezi propriul concept de local in centrul turistic al orasului, sa deschizi o afacere de servicii sau cauti o oportunitate sigura de diversificare a portofoliului imobiliar, acest spatiu reprezinta o alegere solida si strategica.
Localizare premium – Centru Istoric Sibiu
Suprafata utila: 181 mp
2 intrari stradale + acces secundar din curte
Posibilitate utilizare unitara sau divizare in 2 spatii independente
Contacteaza-ne pentru detalii suplimentare, vizionare sau documentatia completa.
Oportunitatile unice vin rar – acest spatiu le are pe toate: pozitie, flexibilitate si potential.
Nr grupuri sanitare: 1
Nr incaperi: 8
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie,Calorifere); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Apa,Canalizare,Gaz)
Finisaje - Podele (Gresie); Stare interior (Buna); Iluminat (Lampi,Exterior cladire,Lumina naturala)
Dotari - Dotari imobil (Acoperis,Curte comuna)
pret vanzare: 400000
moneda vanzare: EUR
Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 366477
Actualizat în: 09 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
181 mp
Suprafață utilă totală:
181 mp
Regim înălțime:
P+1E
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Canalizare
Gaze
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Turnișor
- Spații comerciale de vânzare în Orașul de Jos
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de vânzare în Terezian
- Spații comerciale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Spații comerciale de vânzare în Vasile Aaron
- Spații comerciale de vânzare în Lazaret
- Spații comerciale de vânzare în Nord-Vest
- Spații comerciale de vânzare în Periferie
