Agentia Nova Imob va propune spre vanzare o proprietate deosebita situata in zona Viile Sibiului, una dintre cele mai linistite, aerisite si in plina dezvoltare zone ale Orasului Sibiu. Locatia ofera un echilibru rar intre confortul unei zone rezidentiale calme si accesul rapid catre centrul orasului – doar 10 minute ( 6 km) pana in Piata Mare / Piata Mica. Zona Viile Sibiului este cunoscuta pentru tranzitul redus, proprietatile spatioase, potentialul excelent de investitie si accesul rapid catre autostrada, centura si transportul public. De asemenea, zona se bucura de un profil rezidential linistit si preturi mai accesibile comparativ cu alte zone centrale. Proprietatea se remarca atat prin amplasare, cat si prin functionalitate. Cu un regim de inaltime P+E+M, o suprafata utila de 241 mp si un teren de 214 mp, imobilul este ideal pentru pensiune, azil de batrani, sau alte activitati ce necesita camere cu bai proprii si spatii largi. Imobilul este structurat astfel: Parter: sala de mese, bar, 2 grupuri sanitare, bucatarie, spalator, camera frigorifica, hol, camera pentru legume, vestiar, hol cu casa scarii.; Etaj: 5 camere cu bai proprii, hol cu casa scarii, balcon; Mansarda: 3 camere cu bai proprii, vestiar, hol cu casa scarii, balcon; Proprietatea este dotata cu 3 centrale termice cu pufer de 300l, panouri solare termice cu tuburi vidate, bucataria dotata cu echipamente profesionale de gatit ( mese din inox si frigidere industriale ), sistem de supraveghere video, totul mobilat si utilat. Avantaje: - terasa inchisa, perfecta pentru relaxare sau servire - acces rapid catre autostrada si centura - zona linistita, cu trafic redus - profil rezidential, ideal pentru business-uri cu cazare sau servicii - transport public in apropiere (statia Viile Sibiului II) - potential excelent de investitie, zona fiind in continua dezvoltare - pret avantajos raportat la dotari si locatie - acces foarte rapid catre centrul Sibiului - 7 locuri de parcare Pret: 410.000 Euro - COMISION 0 Tel: - Gabriel Nr grupuri sanitare: 10 Nr incaperi: 8 Utilitati - Sistem incalzire (Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior); Podele (Gresie,Parchet); Ferestre cu geam termopan (PVC) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Acoperis) pretvanzare: 410000 monedavanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat