Oportunitate investitie | Spatiu comercial Șoseaua Alba Iulia
3 săptămâni în urmă
5

Oportunitate investitie | Spatiu comercial Șoseaua Alba Iulia

€ 1.700.000

Central, Sibiu

Suprafață utilă totală:
915,45 mp

Descriere

Raportează anunț

Oportunitate investitie | Spatiu comercial Șoseaua Alba Iulia

O proprietate rara, amplasata intr-una dintre cele mai vizibile si circulate zone ale Sibiului – Șoseaua Alba Iulia, nr. 6. Cladirea se afla intr-o pozitie premium, cu vizibilitate excelenta si acces imediat catre centrul orasului, zona industriala vest, aeroport, mall si principalele bulevarde. Imobilul este dezvoltat pe P + 2E + Etaj retras, oferind suprafete mari, flexibile, potrivite pentru multiple functiuni: sedii corporate, clinici medicale, concept horeca, showroom-uri, spatii comerciale, birouri, co-working, educatie sau investitie cu randament. Cladirea are o amprenta solida si o compartimentare eficienta, confirmata prin releveelor tehnice: • Parter – 202,70 mp suprafata desfasurata • Etaj 1 – 276,90 mp suprafata desfasurata • Etaj 2 – 276,90 mp suprafata desfasurata • Etaj retras – Terasa + spatii tehnice – suprafata terasa circulabila 198,10 mp Proprietatea are avantajul unei structuri care permite reconversii rapide pentru orice tip de business, iar etajele superioare si terasa ofera oportunitati excelente pentru extindere sau dezvoltarea unui concept panoramic. AVANTAJE CHEIE – Pozitie premium pe una dintre cele mai cautate artere ale orasului – Suprafata totala desfasurata mare, cu open space-uri ideale pentru reorganizare – Potrivita pentru investitii imobiliare pe termen lung – Vizibilitate exceptionala si acces facil la toate zonele orasului – Terasa circulabila cu potential de transformare – Flux natural mare de pietoni si trafic intens – Cladire ideala pentru concept multifunctional: office, medical, comercial, horeca, entertainment, educational FUNCȚIUNI POSIBILE – Showroom + birouri – Clinici medicale premium – Hub IT / Co-working center – Spatii de training / educatie – Fine dining, rooftop bar, lounge – Spatii comerciale cu vitrine ample – Investitie pentru inchiriere integrala sau pe niveluri Fotografiile utilizate in aceasta prezentare sunt cu titlu informativ si nu reflecta in totalitate stadiul actual al imobilului. Pentru detalii reale si actualizate, te astept la o vizionare. Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 1033.4 mp Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare,Centrala proprie,Calorifere); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz,CATV,Telefon) pret vanzare: 1700000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2913588 Actualizat în: 15 Decembrie 2025
Suprafață utilă: 915,45 mp
Suprafață utilă totală: 915,45 mp

Istoric preț

Utilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 2,100 mp, în Central

€ 1.690.000
Sibiu, Central
2.100 mp utili
Spațiu comercial, de 1,013 mp, în Central

€ 1.650.000
Sibiu, Central
1.013 mp utili
3E
1985
Birou, de 900 mp, în Piața Cluj

€ 1.600.000
Sibiu, Piața Cluj
900 mp utili
1E
2000
Spațiu comercial, de 943 mp, în Mihai Viteazul

€ 1.850.000
Sibiu, Mihai Viteazul
943 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 673 mp, în Exterior Vest

€ 1.750.000
Sibiu, Exterior Vest
673 mp utili
Spațiu comercial, de 800 mp, în Central

€ 1.580.000
Județul Sibiu, Ocna Sibiului
800 mp utili
2017
Hotel/Pensiune, de 52 mp, în Veștem

€ 1.700.000
Județul Sibiu, Veștem
52 mp utili
1E
Spațiu industrial, de 5,457 mp, în Central

€ 1.730.000
Județul Sibiu, Cisnădie
5.457 mp utili
2E
Spațiu industrial, de 2,100 mp, în Șelimbăr

€ 1.690.000
Județul Sibiu, Șelimbăr
2.100 mp utili
3.500 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare