AFACERE LA CHEIE  -  Complexul Maq Hotels,  Ocna Sibiului        Vă prezentăm o oportunitate excepțională de investiție în inima Litoralului Transilvaniei - Complexul Maq Hotels - din renumita stațiune balneoclimaterică Ocna Sibiului ( ocna-sibiu.ro ) , în incinta lacurilor naturale, pe plaja, la doar 14 km de Sibiu si 10 km fata de Aeroportul Internațional Sibiu.        Acest complex ,compus din două unități de cazare distincte – Pensiunea MAQ Lacul Negru și Clădirea MAQ Select – reprezintă un concept potențial imens de dezvoltare și profitabilitate în sectorul turismului balnear romanesc,atragand un flux constant de turiști, atât pentru tratamente balneare,relaxare și wellness, cat si agroturism și explorare culturală.       Cele două unități, complementare ca profil, permit o adresabilitate largă, de la familii la grupuri și turiști individuali, ambele fiind clasificate de Ministerul Turismului la 3*, avand impreuna 20 camere de cazare, spatii de wellness si SPA, multimple dotari iar suprafata totala construita, depaseste 1000 mp. Constructia si darea in folosinta a acestora este relativ noua, una fiind data in folosinta in 2017, iar cealalta in 2020;       Pensiunea MAQ Lacul Negru - este o unitate de cazare modernă și bine întreținută, cu o reputație solidă în rândul turiștilor și al celor care caută tratamente balneare o unitate de cazare consacrată, apreciată pentru atmosfera sa primitoare și facilitățile moderne. Capacitate: Oferă un număr generos de camere, dotate conform standardelor actuale de confort( 15-20 camere duble/triple, apartamente, etc.)  Facilități:Camere spațioase, cu baie proprie și dotări moderne (TV, Wi-Fi, minibar),Restaurant propriu, cu bucătărie tradițională și internațională, ideal pentru servirea meselor și organizarea de evenimente. Terasă exterioară pentru 120 locuri, perfectă pentru relaxare în aer liber si evenimente  Spații comune confortabile (lounge, recepție). Amplasare: Beneficiază de o locație excelentă, în apropierea principalelor puncte de atracție din stațiune, inclusiv Lacul Negru și celelalte lacuri sărate.      Clădirea MAQ Select - completează oferta complexului cu un concept modern, ce poate fi adaptat pentru diverse funcțiuni, de la cazare tip boutique la spații pentru evenimente , sau chiar un centru de tratament. Capacitate & Structură: Prezintă o structură flexibilă, ce poate fi configurată pentru a maximiza potențialul de cazare sau pentru a integra noi servicii. (Exemplu: potențial pentru 10-12 camere premium, sau spații modulare Stare: Clădirea este recent modernizată , necesitând investiții minime pentru a deveni operațională la capacitate maximă, în funcție de destinația dorită. Potențial de Dezvoltare: -Transformare în unitate de cazare premium, cu servicii personalizate.                                            -Amenajare de spații dedicate evenimentelor (săli de conferințe, banchete).                                            -Dezvoltarea unui centru SPA și wellness, capitalizând pe resursele balneare locale. Amplasare: Adiacentă  Pensiunii MAQ Lacul Negru, permițând o gestionare eficientă și sinergii operaționale între cele două unități. Avantaje: Oferă flexibilitate maximă pentru extinderea afacerii, diversificarea serviciilor și atragerea unui segment de clienți diferit. Optând pentru o afacere la cheie, beneficiați de numeroase avantaje:            Complexul Maq Hotels funcționează deja cu un portofoliu solid de clienți fideli ,formati in decurs de 8 ani și recenzii pozitive. Noul proprietar va achiziționa nu doar proprietatea fizică, ci și afacerea funcțională, cu personal calificat, furnizori stabili, licențe și autorizații în vigoare, o prezență online consolidată  si cu posibilitatea de a implementa propria viziune și de a genera profituri semnificative pe termen mediu și lung,ideală pentru turismul de familie și sejururi de relaxare.             Veniturile anticipate si cash – flow-ul societatii sunt stabile,in fiecare an societatea incasand anticipat avansuri din rezervarile facute de turisti, astfel ca nu exista perioada din an in care sa nu fie venituri.             Risc minimizat: Istoricul de performanță al afacerii este disponibil, permițându-vă să evaluați stabilitatea financiară și potențialul de creștere.              Brand recunoscut: Maq Hotels are deja o notorietate în piață și o bază de clienți fideli.              Echipă existentă: Vă preluați o echipă cu experiență, familiarizată cu operațiunile și standardele de calitate.              Flux de numerar imediat: Afacerea generează deja profit, oferindu-vă un randament rapid al investiției. Pentru mai multe detalii, vizionări și discuții despre preț, vă rugăm să ne contactați: VOICU MIRELA FLORINA TRANDEMI IMOBILIARE SIBIU Telefon: , E-mail:            Vă mulțumim pentru timpul și interesul acordat acestei oportunități remarcabile! Structura rezistenta: beton Nr terase: 0 Nr grupuri sanitare: 20 Suprafata construita: 1000 mp Suprafata terase: 0 mp Suprafata curte: 500 mp Nr garaje: 0 Vicii cunoscute: Nr incaperi: 20 Alte detalii zona - Amenajare strazi (Asfaltate,Pietruite); Iluminat stradal Utilitati - Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Gresie,Parchet) Servicii - Servicii imobil (Paza,Supraveghere video) pretvanzare: 1580000 monedavanzare: EUR pretvanzaremp: 1975 monedavanzaremp: EUR Disponibilitate proprietate: imediat