AFACERE LA CHEIE ÎN CENTRUL SIBIULUI | 2 GARSONIERE ULTRACENTRALE
Mai mult de un an
5

1

AFACERE LA CHEIE ÎN CENTRUL SIBIULUI | 2 GARSONIERE ULTRACENTRALE

102.000 €
2,756.76 € / mp

Central, Sibiu

Suprafață utilă totală:
37 mp
An construcție:
1900

Descriere spațiu comercial

2 garsoniere ultracentrale | Sibiu | Nicolae Bălcescu | regim hotelier activ Sunt puține proprietăți în Sibiu unde locația face 80% din treabă. Asta e una dintre ele. Fix în inima orașului, pe pietonala Nicolae Bălcescu, ai două studiouri care nu așteaptă clienți - îi au deja. Locație care nu se explică, se monetizează: - Cea mai circulată și căutată zonă din Sibiu. - Evenimente, turiști, trafic constant. Practic, ocuparea vine la pachet cu adresa. Cum sunt organizate: - 2 studiouri cu intrări separate (parter + etaj) - complet funcționale în regim hotelier - compartimentare eficientă, gândită pentru șederi scurte: cameră spațioasă, chicinetă utilată, baie proprie Ce există deja (nu trebuie să construiești tu): - listări active pe platforme de rezervări - scor ~9.1 din recenzii – feedback foarte bun de la turiști - flux constant de clienți datorită poziției premium Aici nu testezi piața. Intri direct într-un sistem validat. Avantaje: - afacere la cheie - preiei un business funcțional - venituri deja generate din regim hotelier - posibilitate de exploatare mixtă (hotelier + închiriere clasică) - locație care menține grad ridicat de ocupare tot anul - randament susținut și predictibil - poziționarea ultracentrală garantează ocupare ridicată pe tot parcursul anului, fiind una dintre cele mai căutate zone turistice din Sibiu. Și da - locația produce venit și din alte activități conexe. Pentru cine e potrivită: Pentru cine înțelege că diferența nu e între „a cumpăra ieftin” și „a cumpăra scump”, ci între a cumpăra ceva mort și a cumpăra ceva care deja produce bani. Dacă vrei să vezi exact cum performează (ocupare, venituri, structură), discutăm concret.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 23 Iunie 2026 ID anunț: 509431
Suprafață utilă: 37 mp
Suprafață utilă totală: 37 mp
An construcție: 1900

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Piata Cibin 1
Mijloace transport aprox. 424 m
transport
Piata Cibin 2
Mijloace transport aprox. 460 m
transport
Piata Cibin 3
Mijloace transport aprox. 541 m
transport
Scandia
Mijloace transport aprox. 548 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Arte
Învățământ aprox. 55 m
education
Scoala Generala Nr. 15
Învățământ aprox. 434 m
education
Scoala gimnaziala nr. 2
Învățământ aprox. 451 m
education
Scoala Generala Nr.2
Învățământ aprox. 458 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Curtea a 2-a
Recreere aprox. 65 m
restaurants
Taverna Romaneasca
Restaurante aprox. 65 m
shopping
Kappa
Supermarket/Mall aprox. 163 m
shopping
Billa
Supermarket/Mall aprox. 337 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 50 mp, în Terezian

109.000 €
Sibiu, Terezian
50 mp utili
126 mp teren
1E
Spațiu comercial, de 55.099998474121 mp, în Central

95.000 €
Sibiu, Central
55,1 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 55 mp, în Central

94.990 €
Sibiu, Central
55 mp utili
2E
1995
Spațiu comercial, de 50 mp, în Central

110.000 €
Sibiu, Central
50 mp utili
Spațiu comercial, de 51 mp, în Arhitecților - Calea Cisnădiei

105.000 €
Sibiu, Arhitecților - Calea Cisnădiei
51 mp utili
3E
2017
Spațiu comercial, de 50 mp, în Turnișor

110.000 €
Sibiu, Turnișor
50 mp utili
2024
Spațiu comercial, de 350 mp, în Central

104.500 €
Sibiu, Central
350 mp utili
Spațiu comercial, de 48 mp, în Central

96.000 €
Sibiu, Central
48 mp utili
1965
Spațiu comercial, de 200 mp, în Central

110.000 €
Sibiu, Central
200 mp utili
2.200 mp teren

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare