5 luni în urmă
13
- Agenție
Spatiu comercial si birouri de vanzare in Sibiu zona Shopping City
2.350.000 €
1,910.57 €
/ mp
Aeroport, Sibiu
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Va propunem spre vanzare o cladire moderna cu regim de inaltime P+2E, situata in imediata apropiere a centrului comercial Shopping City Sibiu, intr-o zona cu trafic intens si vizibilitate excelenta. Imobilul beneficiaza de o amplasare strategica, fiind ideal pentru activitati comerciale, birouri, clinici sau investitie cu randament bun.
Cladirea are o suprafata utila de 1.230 mp si o suprafata construita totala de 1.480 mp, fiind construita pe o structura solida in cadre de beton armat, cu inchideri din caramida si izolatie din vata bazaltica. Tamplaria este din aluminiu, iar fatada este finisata cu caramida decorativa de exterior, oferind un aspect elegant si distinct.
Imobilul este pregatit pentru supraetajare, existand posibilitatea adaugarii unui etaj retras de aproximativ 350 mp, care poate fi configurat ca penthouse sau spatiu de birouri. Pentru acest etaj exista optiunea montarii unui lift exterior dedicat.
Configuratia actuala este urmatoarea:
Parter: spatiu comercial de 225 mp, doua grupuri sanitare, spatiu pentru depozitare si camera tehnica
Etajul 1 si Etajul 2: spatii open-space cu doua grupuri sanitare pe fiecare nivel; fiecare etaj poate fi compartimentat in doua unitati distincte, cu acces separat din casa scarii
Spatiile interioare sunt in stadiu de gri si nu sunt compartimentate, oferind astfel flexibilitate totala pentru configurarea ulterioara in functie de activitatea desfasurata sau de cerintele viitorului proprietar.
Cladirea beneficiaza de urmatoarele avantaje:
- 18 locuri de parcare amenajate in curtea proprie
- curte interioara complet pavata si organizata
- infrastructura completa pentru utilitati (electricitate, gaz, apa, canalizare, internet)
- expunere excelenta la o artera intens circulata
- arhitectura moderna si fatada reprezentativa
Spatiul reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitori sau companii care doresc o cladire multifunctionala, bine pozitionata, cu potential de extindere si adaptare in functie de nevoi.
Valoarea de achizitie este de 2.350.000 euro + TVA. ID intern: 2980.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2003230
Actualizat în: 13 Februarie 2026
Suprafață utilă:
1.230 mp
Suprafață utilă totală:
1.230 mp
Regim înălțime:
P+2E
An construcție:
2024
Istoric preț
Facilități
Utilități
Apă
Curent
Gaze
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Shopping City
Mijloace transport
aprox.
219
m
Mobexpert
Mijloace transport
aprox.
270
m
XXL
Mijloace transport
aprox.
328
m
Vasile Milea 1
Mijloace transport
aprox.
619
m
Școală
Scoala generala nr. 21
Învățământ
aprox.
888
m
Liceul Energetic
Învățământ
aprox.
904
m
Scoala Generala Nr. 9
Învățământ
aprox.
1131
m
Scoala Generala Nr. 24
Învățământ
aprox.
1145
m
Recreere
Pasha Kebab
Restaurante
aprox.
75
m
Auchan
Supermarket/Mall
aprox.
90
m
Carrefour
Supermarket/Mall
aprox.
134
m
Teren sportiv
Recreere
aprox.
319
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Aeroport
- Spații comerciale de vânzare în Sibiu
- Spații comerciale de vânzare în Central
- Spații comerciale de vânzare în Ultracentral
- Spații comerciale de vânzare în Turnișor
- Spații comerciale de vânzare în Orașul de Jos
- Spații comerciale de vânzare în Lazaret
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Viteazul
- Spații comerciale de vânzare în Terezian
- Spații comerciale de vânzare în Arhitecților - Calea Cisnădiei
- Spații comerciale de vânzare în Calea Dumbrăvii
- Spații comerciale de vânzare în Lupeni
