La poalele Muntilor Cindrel, intr-un peisaj de poveste cu paduri, parau montan si aer curat, reprezinta locatia ideala pentru relaxare si reconectare cu natura. La doar cateva minute de mers cu masina din centrul Sibiului si la poalele drumului ce urca spre statiunea montana Paltinis, pensiunea imbina armonios farmecul naturii cu confortul modern. Asezata strategic pe drumul judetean DJ106A, intr-o zona cu vizibilitate excelenta si acces facil, proprietatea ofera un mix unic de potential turistic, functionalitate si oportunitati de dezvoltare. Atmosfera si experienta Pensiunea este conceputa pentru a oferi oaspetilor o experienta completa: aer curat de munte, peisaje spectaculoase, liniste si intimitate, dar si acces rapid la atractiile culturale si evenimentele din Sibiu. Pozitia sa privilegiata intre oras si statiunea montana creeaza un dublu flux de turisti – atat cei veniti pentru cultura, gastronomie si istorie, cat si iubitorii de drumetii, sporturi de iarna si relaxare in natura. Date tehnice si facilitati Pensiunea se intinde pe un teren cu o suprafata cumulata de 4.085 mp, avand o suprafata construita desfasurata de 3.200 mp. Cladirile includ: – Un corp principal ce gazduieste camerele de cazare, receptia, restaurantul si spatiile tehnice – Spatii anexe pentru depozitare si logistica – Parcare generoasa, amenajata, cu capacitate pentru peste 50 de autovehicule – Zone verzi amenajate, alei pietonale si terase exterioare Capacitatea de cazare este de 30 de camere, dispuse in configuratii variate (double, twin, apartamente), toate dotate cu bai proprii, mobilier modern si finisaje de calitate. Restaurantul pensiunii este un punct forte – cu o capacitate interioara de 120 de locuri si o terasa exterioara de 80 de locuri, complet echipat pentru a servi atat oaspetii cazati, cat si evenimente private sau corporate. Sala de evenimente multifunctionala este ideala pentru conferinte, workshopuri, nunti sau petreceri tematice. Utilitati si infrastructura Pensiunea este racordata la toate utilitatile necesare pentru functionare: apa, canalizare, electricitate, internet de mare viteza, sistem de incalzire centrala. Infrastructura actuala permite operarea imediata fara investitii majore, insa exista si un potential de modernizare sau extindere. Oportunitati de dezvoltare Pozitia, suprafata si infrastructura fac din Pensiunea Mai o platforma excelenta pentru: – Conversia intr-un centru premium de tip senior living boutique; – Dezvoltarea unui wellness resort cu spa, piscina si terapii complementare; – Crearea unui corporate retreat pentru companii si echipe internationale; – Organizarea de circuite turistice integrate Sibiu–Paltinis, cu pachete tematice. Pentru ca este mai mult decat o proprietate – este un loc cu suflet, intr-o regiune cu recunoastere internationala, unde traditia si natura se intalnesc cu potentialul de business. Fie ca vrei sa continui povestea actuala sau sa ii dai o noua directie, aceasta este o investitie cu perspective reale de crestere. Nr grupuri sanitare: 38 Suprafata construita: 3200 mp Nr incaperi: 35 Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Interior); Podele (Gresie,Marmura,Parchet) pret vanzare: 2500000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat