1 săptămână în urmă
7
- Agenție
Spatiu Comercial 340 mp | Prelungirea Ghencea | Potential venit pana l
229.500 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
675 €
/ mp
Prelungirea Ghencea, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Spatiu Comercial / Depozitare | 340 mp | Prelungirea Ghencea | Oportunitate Excelenta de InvestitieKlass Estates va propune spre vanzare un spatiu comercial versatil, cu o suprafata utila de 340 mp, situat in zona Prelungirea Ghencea, intr-o locatie cu acces facil catre principalele artere ale Sectorului 6.Datorita suprafetei generoase, instalatiilor existente si posibilitatii de compartimentare, proprietatea este potrivita atat pentru activitati comerciale, cat si pentru depozitare, productie usoara sau dezvoltarea unei afaceri cu randament ridicat.Detalii proprietateSuprafata utila: 340 mpAn constructie: 2008Spatiu semi-compartimentatInaltime interioara: 2,55 mGrup sanitarIluminare si ventilatie naturalaInstalatie electrica complet refacutaCurent trifazicContorizare separataPosibilitate de racordare la gaze naturaleAcces facil pentru aprovizionareDestinatii recomandateProprietatea poate fi utilizata pentru:DepozitareShowroomAtelierSpatiu de productieSala de fitnessStudio de dansEscape RoomArhivaService ITLogisticaCabinet sau spatiu comercialLocalizareSituat in zona Prelungirea Ghencea, spatiul beneficiaza de acces rapid catre principalele artere din vestul Capitalei si este inconjurat de numeroase ansambluri rezidentiale aflate in continua
apropiere se regasesc:Statii STBMetrou Valea IalomiteiSupermarketuriCentre comercialeZone rezidentiale cu mii de apartamentePotential investitionalAceasta proprietate ofera mai multe variante de valorificare, fiind potrivita atat pentru utilizare proprie, cat si pentru investitie.Varianta 1 Inchirierea spatiului integralIn prezent, spatiile similare din zona se inchiriaza la aproximativ 4,5 /mp/luna, ceea ce inseamna un venit estimat de aproximativ 1.500 /luna pentru intreaga suprafata.Varianta 2 Compartimentare in boxe de depozitareDatorita configuratiei spatiului si numarului mare de locuinte din vecinatate, proprietatea poate fi transformata intr-un centru de boxe individuale pentru depozitare, destinate locatarilor din ansamblurile rezidentiale din zona.Acest model de afacere este din ce in ce mai cautat in Bucuresti, iar in functie de dimensiunea boxelor si gradul de ocupare, proprietatea are potentialul de a genera venituri de aproximativ 4.000 5.000 pe luna, oferind un randament semnificativ superior inchirierii clasice.Avantaje Suprafata de 340 mp Curent trifazic Instalatie electrica noua Posibilitate de recompartimentare Zona in plina dezvoltare Ideal pentru investitie Potential ridicat de rentabilitate Acces rapid catre mijloace de transport si principalele arterePret229.500 Proprietatea poate fi achizitionata atat din surse proprii, cat si prin credit.Daca sunteti in cautarea unui spatiu cu multiple posibilitati de utilizare si un potential excelent de dezvoltare, va invitam sa programati o vizionare.Klass EstatesTransformam oportunitatile imobiliare in investitii inteligente.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 05 August 2026
ID anunț: 2056206
Suprafață utilă:
340 mp
Suprafață utilă totală:
340 mp
Stadiu construcție:
Finalizată
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Ansamblul Primavara
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia Valea Oltului, Liniile 368, 385, 268, N122, 668, 105, 122
Mijloace transport
aprox.
652
m
Cartier Constantin Brancusi
Mijloace transport
aprox.
852
m
Primacom
Mijloace transport
aprox.
1040
m
Școală
Gradinita cu program prelungit Butterfly
Învățământ
aprox.
402
m
Scoala Genesis
Învățământ
aprox.
423
m
Şcoala Hipoacuzici Nr. 2 Sfanta Maria
Învățământ
aprox.
765
m
Scoala Speciala Nr. 2
Învățământ
aprox.
773
m
Recreere
Lidl
Supermarket/Mall
aprox.
35
m
La Garaj
Restaurante
aprox.
699
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
701
m
Parcul Constantin Brâncuşi
Recreere
aprox.
833
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Prelungirea Ghencea
- Spații comerciale de vânzare în Sector 6
- Spații comerciale de vânzare în Drumul Taberei
- Spații comerciale de vânzare în Militari
- Spații comerciale de vânzare în Crângași
- Spații comerciale de vânzare în Timișoara
- Spații comerciale de vânzare în Giulești
- Spații comerciale de vânzare în Lujerului
- Spații comerciale de vânzare în Grozăvești
- Spații comerciale de vânzare în Exterior Vest
- Spații comerciale de vânzare în Politehnica
- Spații comerciale de vânzare în Vest
