Sfinx Imobiliare are placerea de a va prezenta spre vanzare fostul sediu al Postei Margeanului din strada Margeanului 10 cu o amprenta de 567 mp si o suprafata totala desfasurata de 2395 mp formata din demisol, parter si etajele 1, 2 si 3, amplasat pe un teren de 1.304 mp. Frontul stradal este aproximativ 42 mp. Blocul reprezinta o oportunitate de investitie importanta intr-una din zonele cele mai circulate ale capitalei, putand fi compartimentat la etajele 1-3 in functie de obiectivele de afaceri ale investitorului sau de nevoile companiei care il va achizitiona drept sediu. Parterul blocului este deja inchiriat catre Profi supermaket, Amplasat stradal, blocul beneficiaza in zona de trafic auto si pietonal intens si de o vizibilitate foarte buna. - Demisol - spatii de depozitare, camera tehnica - Parter - inchiriat catre supermarketul Profi pentru o perioada indelungata - Etajele 1, 2, 3 - 567 mp/etaj - Inaltime interioara de 4m - Amplasat stradal, cu trafic pietonal intens - Curent electic 380 - Sistem de alarma si camere video montate - 2 Grupuri sanitare amenajate pe fiecare etaj - Camere separate pentru birouri sau depozitare - 2 cai de acces: intrare principala si intrare aprovizionare/angajati prin spatele blocului - Sistem de incalzire public - termoficare - Curtea Interioara - se pot amenaja aproximativ 20 de locuri de parcare - Generator de curent amplasat in curtea interioara - Disponibil: imediat Datorita compartimentarii, fiecare etaj se preteaza pentru multiple activitati comerciale (Clinica medicala, Sala de Fitness, Birou Avocatura/Notariat, Salon, Birouri Companie servicii - IT/telecom, contabilitate si audit, turism, Ateliere productie etc.) Proprietatea beneficiaza de acces principal stradal si o intrare secundara prin spatele blocului. Spatiul este racordat la toate utilitatile. Toate facilitatile urbane ( mijloace de transport in comun, restaurante, cafenele, spatii comerciale, scoli, farmacii ) sunt la maxim 5 minute de mers pe jos. Proprietatea este disponibila pentru vizionare, sunand la numarul de telefon din anunt.Oferim cu promptitudine si profesionalism consultanta pentru vanzari si inchirieri de apartamente, case, vile, terenuri, spatii comerciale si de birou, consultanta juridica in relatia cu OCPI, cadastru, intabulare si consultanta financiara (cea mai buna solutie de creditare conform profilului clientului, accesarea creditului devine simpla si eficienta) prin brokerii nostri de credite parteneri. SFINX Creditare face parte din cea mai mare retea de brokeraj de credite, DSA Advisor, operata la nivel national de Realmedia (imobiliare.ro). Structura rezistenta: caramida Nr terase: Nr grupuri sanitare: 0 Suprafata construita: 2376 mp Nr garaje: 0 Utilitati - Sistem incalzire (Termoficare); Utilitati generale (Curent,Curent trifazic,Apa,Canalizare,Gaz) Finisaje - Podele (Parchet); Stare interior (Buna); Iluminat (Spoturi,Exterior cladire) Dotari - Contorizare (Apometre,Contor gaz); Dotari imobil (Curte) pretvanzare: 1699000 monedavanzare: EUR monedavanzaremp: Disponibilitate proprietate: Imediata