5 zile în urmă
1
- Agenție
Margeanului – 81 mp, chirias stabil, potential de crestere
380.000 €
4,750.00 €
/ mp
Mărgeanului, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Pe Margeanului se propune spre vanzare un spatiu comercial stradal, cu vizibilitate foarte buna si expunere constanta catre traficul zonei.
Suprafata este de aproximativ 80–81 mp, iar vitrina de 7 metri liniari asigura prezenta comerciala clara si recognoscibila.
Spatiul este ocupat de un chirias de renume, prezent in locatie de peste 7 ani – un indicator important de stabilitate si functionalitate a amplasamentului. Contractul actual este unul mai vechi, ceea ce lasa loc pentru optimizare. In contextul actual al zonei, chiria de piata poate ajunge la aproximativ 2.500 euro/luna, oferind un potential real de crestere a randamentului.
Este o proprietate potrivita pentru un investitor care cauta echilibru intre stabilitate si posibilitate de valorizare ulterioara.
Pret de vanzare: 380.000 euro.
Pentru o analiza mai detaliata a randamentului actual si a celui potential, se poate discuta punctual.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 3597980
Actualizat în: 21 Februarie 2026
Suprafață utilă:
80 mp
Suprafață utilă totală:
80 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Statie RATB 139, 226, 302
Mijloace transport
aprox.
135
m
Statia Complex Comercial 139, 302, N121, 226, N124
Mijloace transport
aprox.
216
m
Trambitei
Mijloace transport
aprox.
287
m
Margeanului
Mijloace transport
aprox.
308
m
Școală
Gradinita nr.55 Floarea Soarelui
Învățământ
aprox.
95
m
Scoala Generala nr 134
Învățământ
aprox.
129
m
Scoala Generala Nr. 143
Învățământ
aprox.
140
m
Centrul Educational Montessori
Învățământ
aprox.
332
m
Recreere
Supermarket Profi
Supermarket/Mall
aprox.
173
m
Restaurant Casa Edena
Restaurante
aprox.
214
m
Loc de joaca
Recreere
aprox.
299
m
Coral Market 4
Supermarket/Mall
aprox.
398
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Mărgeanului
- Spații comerciale de vânzare în Sector 5
- Spații comerciale de vânzare în Cotroceni
- Spații comerciale de vânzare în Rahova
- Spații comerciale de vânzare în 13 Septembrie
- Spații comerciale de vânzare în Măgurele
- Spații comerciale de vânzare în Panduri
- Spații comerciale de vânzare în Viilor
- Spații comerciale de vânzare în Ferentari
- Spații comerciale de vânzare în Ghencea
- Spații comerciale de vânzare în Prelungirea Ferentari
- Spații comerciale de vânzare în Sălaj
