Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp

Cotroceni, Bucureşti

Ieri

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 1

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 2

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 3

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 4

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 5

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 6

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 7

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 8

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 9

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp - 10

Agenție

Obne Cotroceni Park | Spatiu 72 mp | Vitrina 5 ml -Terasa Proprie 43Mp

350.000 €

4,861.11 € / mp

Cotroceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

72 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

Mihai Dragusin • Global Home Romania • Real Estate • Imobiliare • One Cotroceni Spatiu Comercial || 72 Mp – Terasa 43 Mp Str. Sergent Nutu Ion, Sector 5 – Bucuresti Proiect Nou • Parter cu trafic • Pe o suprafata totala de 5,8 hectare, dezvoltarea imobiliara are aproximativ 15.000 mp dedicati spatiilor comerciale si 900 de apartamente cu finisaje premium Spatiul Comercial este rezultatul unei posibilitati de partajare Suprafata – 72 Mp + Terasa 43 Mp Suprfata Vitrina – 5 ML, inaltime 5 M Descriere Generala Disponibil acum in cadrul ansamblului One Cotroceni ParK, un spatiu comercial premium situat la parter, cu o suprafata totala de aprox utila totala de 115 mp, ideal pentru orice tip de activitate: HORECA • Retail • Showroom • Clinica medicala • Farmacie • Office cu acces clienti • Servicii, etc. Detalii cheie ale spatiului Suprafata utila: 115 mp Vitrina stradala: aprox 5 ml – perfecta pentru branding & expunere Livrare: La gri (ideal pentru proiectare personalizata) Inaltime spatiu: potrivita pentru HORECA / clinica / showroom (se poate detalia la nevoie) Posibilitate de amenajare terasa in fata spatiului (in cazul autorizarii pentru HORECA) Acces direct din strada Spatiu pozitionat in zona cu circulatie pietonala si auto Se accepta orice tip de activitate comerciala / office Utilitati individuale, contorizare separata Potrivit pentru: Cafenea, Bistro, Brunch-concept, Fast Casual (cu posibilitate terasa) Farmacie Clinica / Spa / Dermatologie / Stomatologie Showroom (mobila, design interior, produse premium) Supermarket mic Agentie bancara Sala fitness boutique / Wellness / Pilates Servicii premium (barber shop, beauty, spa, tailorizare) Birouri cu acces clienti (notariat, consultanta, asigurari) 🟩 Green Homes – proiect sustenabil One Cotroceni Park este cea mai mare dezvoltare de regenerare urbana din centrul Bucurestiului, destinata sa gazduiasca o comunitate de oameni care traiesc si lucreaza impreuna, unde toti rezidentii / chiriasii vor avea acces prioritar la numeroase servicii. Proiectat sub abordarea holistica Live / Work / Play, complexul va beneficia de: zone verzi, piste de alergare in aer liber, pisicina, restaurante, cafenele, baruri, diverse magazine, cinema, farmacie, servicii de curatatorie / spalatorie, birouri inovative, apartamente de locuit exclusiviste, facilitati educationale. Pe o suprafata totala de peste 5,5 hectare, dezvoltarea va avea aproximativ 15.000 mp dedicati spatiilor comerciale si 900 de apartamente cu finisaje premium. Complexul rezidential va beneficia de trei niveluri de parcare subterane, spatii comerciale la parter, birouri mici la primul etaj, apartamente cu gradina la etajul al doilea si penthouse-uri moderne la etajele superioare. Ansamblul rezidential One Cotroceni Park a obtinut precertificarea Green Homes din partea Romania Green Building Council, care se acorda unei dezvoltari imobiliare aflate in faza de executie. Complexul a trecut cu succes printr-o serie de verificari si simulari si a obtinut precertificarea prin asumarea si intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si responsabilitate fata de mediu. Pe langa partea rezidentiala, One Cotroceni Park va integra si trei cladiri de birouri, proiectate si dezvoltate conform celor mai inalte standard, avand peste 70.000 mp dedicati spatiilor de birouri. Ansamblul de birouri a primit certificarea LEED V4 PLATINUM si este certificat WELL, cu accent pe experienta angajatilor, nivelul de sanatate si fericirea acestora. Angajatii vor beneficia, de asemenea, de un nivel sporit de confort datorita inaltimii libere de 3 metri in toate zonele de birouri, precum si a celor mai recente tehnologii implementate de LED-uri, HVAC si ascensoare care recupereaza energie si ferestre care se deschid. Puncte de interes si facilitati aproape Shopping si divertisment • AFI Cotroceni – unul dintre cele mai mari mall uri din Romania, cu cinematografe, restaurante, magazine si facilitati diverse; la distanta relativ scurta fata de complex. Cladiri rezidentiale si dezvoltari conexe • One Cotroceni Towers – alt proiect rezidential din aceeasi zona, cu apartamente moderne. Alte locuri notabile • Palace of Parliament – la marginea zonei centrale a orasului, accesibil pentru turism si evenimente. Transport si conectivitate • Zona este bine conectata cu multiple linii de tramvai, autobuz si (in curand) statia de metrou Academia Militara, oferind acces rapid spre centru si alte parti ale Bucurestiului. Pe scurt: One Cotroceni Park este situat intr un cartier central vestic al Bucurestiului, in apropiere de Cotroceni, cu acces facil la transport in comun, aproape de gradini botanice si parcuri, la distanta scurta de mall ul AFI Cotroceni si langa cladiri emblematice precum Palatul Cotroceni si muzeele din zona. Contact Global Home Romania Mihai Dragusin ___ Global Home Romania, este o firma in schimbare de jocuri pe piata imobiliara din Romania ce se afla intr-o expansiune rapida. Modelul personalizat avand la baza tehnologia digitala, inteligenta artificala si interactiune umana alaturi de colaboratorii firmei, inspira constant incredere. Avand o abordare de marketing profesionala si indrazneta a ridicat atentia asupra modului in care oamenii se gandesc la imobiliare in Romania. Global Home Romania, companie imobiliara infiintata in 2020 ce continua sa se dezvolte cu succes in domeniu, reusind sa atraga constant parteneri si colaboratori de incredere. Cu sediul in Bucuresti, Global Home Romania, a aparut ca o firma imobiliara de incredere ce isi propune constant sa livreze servicii de calitate. Misiunea Global Home Romania in piata imobiliara, este aceea de a stabili un raport solid bazat pe incredere si profesionalism intre reprezentantii nostri imobiliari bine informati impreuna cu toti clientii si colaboratorii companiei. Suprafata construita: 77 mp Nr incaperi: 1 Utilitati - Sistem incalzire (Incalzire pardoseala); Climatizare (Aer conditionat); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,CATV,Telefon) Finisaje - Izolatii termice (Exterior,Bloc izolat termic); Ferestre cu geam termopan (Aluminiu) Dotari - Contorizare (Apometre); Dotari imobil (Curte comuna,Video interfon) pret vanzare: 350000 moneda vanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat