Spațiu Comercial Investiție | 226 mp Utili | Metalurgiei Park
3 săptămâni în urmă
14

Spațiu Comercial Investiție | 226 mp Utili | Metalurgiei Park

756.250 €
3,346.24 € / mp

Berceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
226,4 mp
Nr. niveluri:
9
An construcție:
2025

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial 226 mp utili, vitrina ampla– Bd. Metalurgiei - Parc Tudor Arghezi Se ofera spre vanzare un spatiu comercial situat la parterul unui imobil nou, parte dintr-un proiect imobiliar amplasat in una dintre cele mai moderne zone rezidentiale din zona de Sud al Bucurestiului- Metalurgiei Park Residence. Imobilul are regim de inaltime D+P+9E, iar spatiul dispune de o suprafata utila de 226.4 mp, o vitrina ampla cu vizibilitate excelenta si acces facil atat pietonal, cat si auto. Proprietatea este complet finisata si pregatita pentru deschidere imediata, si beneficiaza de: - pardoseli placate cu gresie de trafic intens; - pereti finisati cu vopsea lavabila; - doua grupuri sanitare moderne; - sistem de incalzire in pardoseala; - contorizare individuala pentru toate utilitatile. Spatiul are o compartimentare flexibila, adaptabila in functie de profilul activitatii, fiind ideal pentru: showroom, farmacie, banca, cafenea, centru medical, agentie, birouri sau alte functiuni comerciale care necesita o zona cu trafic intens si expunere directa. Configuratia deschisa permite personalizarea facilă a amenajarii interioare, iar in pretul de inchiriere sunt incluse doua locuri de parcare dedicate, un avantaj important in contextul urban actual. Localizare excelenta– vad comercial asigurat, zona cu trafic intens Spatiul comercial este situat intr-o zona imobiliara imobiliara din Sudul Capitalei, parte a Metalurgiei Park Residence. –Deschidere ampla, distata redusa fata de Drumul Binelui si Bulevardul Metalurgiei – in imediata apropiere a magazinelor Kaufland si Lidl. –Transport public excelent: Statia STB din Bulevardul Metalurgiei (125, 141, 220, 232, 241, 312, 313, N105) asigura legaturi rapide catre metrou si alte zone de interes. Linia STB 241, cu statie in imediata apropiere a imobilului, faciliteaza accesul catre metroul Aparatorii Patriei – Zona in plina expansiune: In apropiere se afla Parcul Tudor Arghezi, cel mai nou parc din Bucuresti, si Patinoarul Berceni Arena, construit la standarde internationale pentru competitii de sporturi pe gheata. Spatiul beneficiaza de o conexiune excelenta cu restul orasului datorita infrastructurii moderne si a cailor de acces bine dezvoltate. Bulevardul Metalurgiei, ofera trafic fluent datorita celor doua benzi pe sens, faciliteaza accesul auto atat pentru clienti, cat si pentru aprovizionare. In plus, Pasajul Europa Unita asigura un flux rapid catre si dinspre oras, permite o mobilitate sporita si reduce timpii de deplasare. De asemenea, proximitatea fata de soseaua de centura a Capitalei reprezinta un avantaj logistic major, ofera rute rapide pentru transport si distributie, un beneficiu esential pentru orice tip de afacere. Infrastructura completa a zonei, inclusiv drumurile largite si retelele moderne de utilitati, contribuie la crearea unui mediu comercial functional, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri de succes. Pretul de vanzare: 625.000 € + TVA
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 19 Iunie 2026 ID anunț: 1767249
Suprafață utilă: 226,4 mp
Suprafață utilă totală: 226,4 mp
Regim înălțime: P+9E
An construcție: 2025

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 225 m
transport
Statia Piata de Gros, linia 312
Mijloace transport aprox. 248 m
transport
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 407 m
transport
Statia UMUC S.A., linia 125, 141, 220
Mijloace transport aprox. 460 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ aprox. 1285 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
shopping
Metro Berceni
Supermarket/Mall aprox. 155 m
shopping
Metro Berceni
Supermarket/Mall aprox. 155 m
parks
Sere
Recreere aprox. 665 m
restaurants
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante aprox. 1453 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare