8 luni în urmă
18
- Agenție
- Comision 0%
Bază sportivă complet funcțională – Drumul Bercenarului, Sector 4
3.025.000 €
Preț vechi
2.500.000 €
15,125.00 €
/ mp
Berceni, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Aceasta nu este doar o proprietate, ci o bază sportivă vie, gata să producă rezultate și venituri din prima zi. Situată pe Drumul Bercenarului nr. 60, Sector 4, baza se întinde pe 13.376 m² și oferă infrastructură completă pentru sport și recreere.
Ce găsiți aici:
4 terenuri active
1 teren mare de ~7.000 m², ideal pentru meciuri și competiții oficiale,
2 terenuri de fotbal pentru antrenamente și închiriere la liber,
1 teren de tenis de câmp.
Clădire administrativă cu o suprafață de peste 200 m², care include: birouri, bar, vestiare, dușuri și spații tehnice – tot ce este necesar pentru o funcționare profesionistă.
Locuri de parcare asigurate pentru sportivi, staff și vizitatori.
Avantaje cheie
Totul este funcțional și pregătit de utilizare imediată;
Predarea se face cu contractele în curs, garantând venituri constante;
Posibilitate de modernizare (suprafețe sintetice + acoperire) cu o investiție estimată la ~300.000 €, amortizabilă în maximum 2 ani;
În București există doar 16 terenuri de fotbal operaționale, raportat la peste 650 de cluburi – cererea este uriașă, iar o asemenea proprietate este extrem de rară.
Cui i se potrivește:
Cluburi sportive și academii ce își doresc propria bază de pregătire;
Investitori sportivi interesați de un activ generativ de venituri, „la cheie”;
Antreprenori vizionari care vor să transforme baza într-un punct de reper al sportului bucureștean.
Această bază sportivă este mai mult decât o proprietate – este o poveste care continuă, un loc unde pasiunea pentru sport se împletește cu siguranța unei investiții solide.
Totul este funcțional, contractele sunt active, iar următorul pas îți aparține.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 20 Mai 2026
ID anunț: 935664
Suprafață utilă:
200 mp
Suprafață utilă totală:
200 mp
An construcție:
2020
Istoric preț
Facilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Actiunii / Pogoanele, linia 216
Mijloace transport
aprox.
366
m
Statia CET Progresul, linia 216
Mijloace transport
aprox.
796
m
Statia Tudor Gociu, linia 216
Mijloace transport
aprox.
930
m
Gara CFR Progresul
Mijloace transport
aprox.
990
m
Școală
Clubul Sportiv Scolar 6
Învățământ
aprox.
1177
m
Gradinita
Învățământ
aprox.
1224
m
Gradinita 167
Învățământ
aprox.
1240
m
Gradinita nr. 149
Învățământ
aprox.
1441
m
Recreere
Profi
Supermarket/Mall
aprox.
1061
m
Dedeman
Supermarket/Mall
aprox.
1095
m
Polyn Royal Saloon
Restaurante
aprox.
1130
m
Parc
Recreere
aprox.
1179
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Mărășești
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de vânzare în Libertății
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
- Spații comerciale de vânzare în Sud
