Birouri, Showroom, Sala de prezentari, Depozit , functiuni multiple

Berceni, Bucureşti

Mai mult de un an

Agenție

Birouri, Showroom, Sala de prezentari, Depozit , functiuni multiple

2.490.000 €

1,622.15 € / mp

Berceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

1.535 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2014

Descriere spațiu comercial

LOCALIZARE : Bd. Metalurgiei , intre Bd. Berceni ( langa Metrou Dimitrie Leonida ) si GRAND ARENA. IMOBIL compus din : - Teren in suprafata de 2001 mp, deschidere 40 ml la Bd. Metalurgiei aproape de metrou (aprox 7 min de mers pe jos), - Constructie 2014 amprenta la sol aprox.1000 mp in stare impecabilă cuprinde Birouri, Showroom, Sala de prezentari, Depozit , functiuni multiple, 20 locuri auto, In prezent in zona nu se mai pot construi imobile similare. Investitia s-a realizat în conformitate cu toate standardele, pentru folosinta proprie, a functionat ca sediu pentru o firmă de vânzări online, cu call-center, sală de conferinte, săli pentru întâlniri cu clientii, showroom si spatiu pentru depozitarea produselor. Cladirea A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 mp utili Cladirea B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime ( se poate dubla suprafata prin structura metalica planseu) Structurat pe Nivele : PARTER (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, ETAJUL 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, ETAJUL 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. AVIZE - toate avizele inclusiv ISU, UTILITATI : Apa, Gaze, Curent trifazic (imobilul are post trafo propriu) răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile) internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, DOTARI SANITARE : Grupuri sanitare (la parter inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti) la fiecare nivel. DOTARI : sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale,, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare,trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc. FINISAJE : - placări cu piatră naturală si lemn, placare exterioare Alucobond, depozit c (podea cu răsină epoxidică, - izolatii cu panouri sandwich pentru eficienta termica a depozitului si mentinerea unei temperaturi de peste 22 grade C. INVESTITII in 72 panouri fotovoltaice pentru acoperierea consumului propriu de energie electrica din surse sustenabile. TRANSPORT MARFA : Acces TIR , din Centura Capitalei prin SoS. Berceni si BD. Metalurgiei, PARCARE : 20 locuri pentru autoturisme/ utilitare BONUS : Mobilier modern in birouri si depozit . La cerere se poate transmite Potentialului Cumparator Estimarea valorii imobilului prin Metoda Costurilor de catre Consultantul imobiliar ACTIV PROPERTIES. Exista acceptul proprietarului pentru efectuarea de catre Potentialul Cumparator a oricaror expertize si evaluari..

Citește mai mult Citește mai puțin