Cladire de birouri moderna P+2 cu terasa, depozit, parcare, metrou

Sud, Bucureşti

Mai mult de un an

Agenție

Cladire de birouri moderna P+2 cu terasa, depozit, parcare, metrou

2.500.000 €

1,631.85 € / mp

Sud, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

1.532 mp

Nr. niveluri:

Descriere spațiu comercial

R.E.A. Imobiliare va propune spre vanzare o cladire de birouri cu un design modern, foarte frumos amenajata, complet mobilata si utilata, avand spatiile interioare impartite intr-un mod eficient si practic pentru o afacere de succes! Cladirea a fost construita in anul 2011 si are un regim de inaltime P+2, fiind amplasata pe un teren de 2000m.p. in sector 4, in zona de sud a Bucurestiului. Proprietatea dispune de o cladire de birouri cu o suprafata utila de 928m.p. , un depozit de 604m.p., o terasa la inaltime de 183m.p. si 20 de locuri de parcare. In zona exista centre comerciale si magazine, 2 statii de metrou si statii de autobuz. Cladirea este compusă din două corpuri care comunică între ele si beneficiaza de receptie , call-center, sală de conferinte, săli pentru întâlniri cu clientii, showroom si spatiu pentru depozitarea produselor. - corpul A: birouri/showroom/spatiu comercial P+2, 928 m.p. utili. - corpul B: depozit/spatiu comercial, 604 mp utili, 9 m inaltime. Parterul (A+B) are o suprafata utila totala de 902 mp, etajul 1 din corpul A are o suprafata utila de 305 mp, iar etajul 2 din corpul A are o suprafata utila de 325 mp. Imobilul este într-o stare impecabilă, construit în conformitate cu toate standardele, aproape de metrou (maxim 7 min de mers pe jos), are toate avizele (inclusiv ISU), post trafo propriu, răcire prin chiller si încălzire prin centrală termică (costuri foarte mici cu utilitatile), sală de conferinte cu 80 locuri si dotari audio-video profesionale, internet prin fibră optică, centrală telefonică cu call center, alarme de incendiu si antiefractie cu monitorizare, birouri mobilate modern, placări cu piatră naturală si lemn, mai multe grupuri sanitare (inclusiv pentru persoanele cu dizabilităti), depozit cu toate facilitătile (podea cu răsină epoxidică, trape de fum automate, sistem de încălzire cu ventiloconvectoare, etc.), care se poate transforma foarte usor în spatiu pentru birouri sau spatiu comercial, acces TIR si parcare privata. In 2025 au fost montate 72 de panouri solare + 20cm izolație in hala. In prezent este inchiriat doar depozitul cu 6000 EURO+TVA/lună. In trecut a fost închiriat toată clădirea cu 14000 Euro+TVA. Se acceptă toate modalitățile de plată pentru achiziție. Informațiile tehnice au caracter orientativ, acestea fiind preluate de la proprietari. Pentru mai multe detalii și vizionări, ne puteți contacta telefonic, specificând codul de identificare P1820. Pentru mai multe poze accesati linkul https:// /spatiu-birou-de-vanzare-bucuresti-1019