Spatiu comercial 135 mp, Drumul Binelui stradal, Metalurgiei Park
9 luni în urmă
12

Spatiu comercial 135 mp, Drumul Binelui stradal, Metalurgiei Park

450.000 €
3,358.21 € / mp

Berceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
134,8 mp
Nr. niveluri:
5
An construcție:
2016

Descriere spațiu comercial

Spatiu comercial generos – 135 mp, vitrina 9 ml – investitie strategica in Metalurgiei Park Residence Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial cu o suprafata totala de 134.80 mp situat in cadrul ansamblului Viva Residence – Metalurgiei Park Faza I, cu deschidere stradala la Drumul Binelui, in una dintre cele mai dezvoltate arii rezidentiale si comerciale din Sectorul 4 al Capitalei. Spatiul beneficiaza de pozitionare excelenta, cu vitrina stradala continua de 9 metri liniari si acces direct din Strada Drumul Binelui, artera conectata eficient la Bulevardul Metalurgiei, Drumul Jilavei si Drumul Gilaului. Aceasta zona a devenit un nod esential de trafic, datorita numarului mare de locuitori si proiecte finalizate in zona. Detalii tehnice esentiale: - Suprafata utila: 134.80 mp - Vitrina ampla de 9 ml – vizibilitate exceptionala si expunere constanta - 3 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata accesului principal - Acces dublu: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare - Inaltime libera: 3.5 m - Izolatie fonica catre nivelul superior Dotari si finisaje premium: - Centrala termica proprie 24 kW si calorifere din otel - Aparate AC profesionale - Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - Cablare voce-date pentru activitati moderne - Tamplarie PVC cu geam termopan - Placari ceramice de trafic intens - Tavane casetate - Pereti finisati cu vopsea lavabila - Grupuri sanitare moderne complet utilate Destinatie multifunctionala, perfect adaptabila pentru diverse tipuri de activitati comerciale sau de servicii: spatiul este ideal pentru magazine alimentare sau de specialitate, clinici medicale, farmacii, saloane de infrumusetare, centre wellness, birouri, agentii, showroom-uri, cafenele, bistrouri sau activitati cu profil educational. Spatiul comercial este deja inchiriat in baza unui contract in derulare, generand venituri imediate din prima zi de la achizitie, aspect ce confera proprietatii un profil investitional solid, cu flux de numerar predictibil si randament garantat. Aceasta situatie il recomanda drept o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de active generatoare de venit pasiv, cu risc operational minim.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 46543 Actualizat în: 10 Martie 2026
Suprafață utilă: 134,8 mp
Suprafață utilă totală: 134,8 mp
Regim înălțime: P+5E
An construcție: 2016

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Sere, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 312 m
transport
Statia Metro Berceni linii : 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 479 m
transport
Statia Editura Aramis, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 643 m
transport
Statia Metro Berceni, linia 125, 141, 220, 232, 312
Mijloace transport aprox. 648 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita nr. 149
Învățământ aprox. 1153 m
education
Gradinita nr.264, "101 dalmatieni"
Învățământ aprox. 1314 m
education
Gradinita nr. 264
Învățământ aprox. 1325 m
education
ŞCOALA CU CLASELE I-VIII NR. 130
Învățământ aprox. 1409 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Sere
Recreere aprox. 293 m
shopping
Hornbach
Supermarket/Mall aprox. 548 m
shopping
Centrul comercial Grand Arena
Supermarket/Mall aprox. 660 m
restaurants
Jerry's Pizza - Berceni
Restaurante aprox. 792 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 100 mp, în Berceni

475.000 €
București, Berceni
100 mp utili
Spațiu comercial, de 72 mp, în Berceni

460.000 €
București, Berceni
72 mp utili
1E
Spațiu comercial, de 65 mp, în Berceni

420.000 €
București, Berceni
65 mp utili
Spațiu comercial, de 124.83999633789 mp, în Berceni

425.000 €
București, Berceni
124,84 mp utili
8E
2019
Spațiu comercial, de 150 mp, în Berceni

490.000 €
București, Berceni
150 mp utili
11E
2023
Spațiu comercial, de 65 mp, în Berceni

420.000 €
București, Berceni
65 mp utili
Spațiu comercial, de 155 mp, în Națiunile Unite

450.000 €
București, Națiunile Unite
155 mp utili
Spațiu comercial, de 370 mp, în Parcul Carol

460.000 €
București, Parcul Carol
370 mp utili
1930
Spațiu comercial, de 85 mp, în Tineretului

435.000 €
București, Tineretului
85 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare