Vânzare
Spaţii comerciale
București
Sector 4
Berceni
Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui

Berceni, Bucureşti

8 luni în urmă

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 1

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 2

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 3

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 4

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 5

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 6

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 7

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 8

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 9

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 10

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 11

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 12

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 13

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 14

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 15

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 16

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 17

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 18

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 19

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 20

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 21

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 22

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 23

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 24

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui - 25

Agenție

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui

€ 550.000

Berceni, Bucureşti

Suprafață utilă totală:

164 mp

Nr. niveluri:

An construcție:

2016

Descriere

Raportează anunț

Vanzare spatiu comercial, investitie cu venit imediat, Drumul Binelui

Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial de exceptie, cu vizibilitate directa din Strada Drumul Binelui, situat in cadrul ansamblului rezidential Viva Residence – Metalurgiei Park Residence Faza I, una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare urbana din Sectorul 4 al Capitalei. Cu o suprafata generoasa de 164.10 mp utili, vitrina ampla si vad comercial constant, acest spatiu este ideal pentru investitori si antreprenori care isi doresc vizibilitate maxima si acces imediat la o comunitate urbana activa. Detalii tehnice si avantaje cheie: - Vitrina generoasa de 12 metri liniari – vizibilitate excelenta din Str. Drumul Binelui - 6 locuri de parcare dedicate, pozitionate in fata spatiului comercial - doua cai de acces: intrare principala pentru clienti + acces secundar pentru aprovizionare - Inaltime libera de 3.5 metri, ideala pentru amenajari moderne si flexibile - Izolatie fonica spre etajul 1, confort sporit si discretie Compartimentare functionala si versatila: - Spatiu comercial principal: 148.26 mp - Spatiu depozitare/birou: 5.30 mp - Grup sanitar complet utilat: 4.15 mp - Terasa exterioara: 6.39 mp Finisaje si dotari premium: - Centrala termica proprie 24 kW + calorifere otel - Aparate de aer conditionat profesionale - Sistem antiefractie, alarma si monitorizare video - Cablare voce-date pentru activitate de birou sau retail - Tamplarie PVC cu geam termopan - Podele cu placi ceramice de trafic intens - Pereti finisati cu vopsea decorativa San Marco – Italia - Tavane casetate pentru un aspect curat si profesional - Grup sanitar modern, complet echipat Datorita amplasarii strategice, a compartimentarii flexibile si a dotarilor de top, spatiul se preteaza pentru: - Showroom / magazin de prezentare , clinica medicala / centru de estetica / salon premium, farmacie / laborator analize, cafenea / bistro / bakery, birou de reprezentanta / agentie servicii, magazin specializat sau mini-market, after school / centru educational Spatiul comercial este deja inchiriat in baza unui contract in derulare, generand venituri imediate din prima zi de la achizitie, aspect ce confera proprietatii un profil investitional solid, cu flux de numerar predictibil si randament garantat. Aceasta situatie il recomanda drept o oportunitate ideala pentru investitorii interesati de active generatoare de venit pasiv, cu risc operational minim.

Citește mai mult Citește mai puțin

ID anunț: 46543 Actualizat în: 19 Ianuarie 2026

Suprafață utilă: 164 mp

Suprafață utilă totală: 164 mp

Regim înălțime: P+5E

An construcție: 2016