3 luni în urmă
18
- Agenție
Spațiu Comercial de vânzare 258 mp | Vad Bun | Aproape Metrou | București
268.000 €
1,038.76 €
/ mp
Apărătorii Patriei, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Oferim spre vânzare sau închiriere un spațiu premium de 237 mp utili (+ cotă parte din spațiile comune), complet renovat în 2025, ideal pentru sediu firmă, clinică, IT, call-center, cabinet profesional sau activități comerciale.
- Specificații tehnice – standard ridicat
-Suprafață utilă: 237 mp
-Etaj 9 – vedere panoramică
-Lifturi noi
-Centrală termică în condensație Motan 40 KW
-Tâmplărie PVC Salamander Tripan
-Contorizare individuală electricitate și gaze
-Încălzire prin calorifere
- Renovare completă 2025
-Pardoseală parchet trafic intens 12 mm
-Instalație electrică nouă din cupru
-Pereți finisați (lavabil + tapet)
-Tavane refăcute
-Uși interior noi
-Glafuri marmură
-Corpuri de iluminat montate
-Mobilier inclus (ca în fotografii)
-Băi complet refăcute
-Holuri și spații comune recondiționate
*Spațiul este pregătit pentru utilizare imediată, fără investiții suplimentare.
!! Flexibilitate maximă
Există posibilitatea de:
!Recompartimentare
!Adaptare la nevoile chiriașului / cumpărătorului
!Comasare cu alte unități disponibile
!Sunt disponibile mai multe suprafețe în aceeași clădire.
_ Avantaje competitive:
*Locație strategică, lângă metrou
*Clădire emblematică
*Vizibilitate și accesibilitate
*Parcare la liber în incintă
*Ideal pentru sediu reprezentativ
Recomandat pentru:
*Firmă IT / outsourcing
*Cabinet medical / clinică
*Firmă avocatură / consultanță
*Sediu companie medie / mare
*Investiție pentru randament din chirie
*** Contact direct:
Giamanu Augustin
Telefon:
Pentru detalii suplimentare, randament investițional sau programare vizionare, sunați direct. Spațiile complet renovate, de această dimensiune și poziționare, sunt limitate în piață.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț: 2814194
Actualizat în: 11 Martie 2026
Suprafață utilă:
258 mp
Suprafață utilă totală:
258 mp
Regim înălțime:
P+11E
An construcție:
1983
Istoric preț
Facilități
Utilități
Gaze
Curent
Canalizare
Apă
Puncte de interes
Mijloace transport
Dimitrie Leonida (M2)
Mijloace transport
aprox.
59
m
Statia Dimitrie Leonida (I.M.G.B) statie metrou M2
Mijloace transport
aprox.
123
m
Comisani
Mijloace transport
aprox.
192
m
Statia IMGB Poarta 1 linia 125
Mijloace transport
aprox.
193
m
Școală
Colegiul Tehnic Miron Nicolescu
Învățământ
aprox.
331
m
Grupul Industrial "Dacia"
Învățământ
aprox.
1242
m
Scoala Gimnaziala Speciala Sfantul Nicolae
Învățământ
aprox.
1255
m
Scoala Nr. 102 Gen. Eremia Grigorescu
Învățământ
aprox.
1432
m
Recreere
Market 22
Supermarket/Mall
aprox.
197
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
297
m
Parc
Recreere
aprox.
420
m
Pizza Hut
Restaurante
aprox.
677
m
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Eroii Revoluției
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
