2 luni în urmă
10
- Agenție
Spațiu Comercial cu Teren + Fotovoltaice 9 kW – Ideal Investiție
€ 249.000
Apărătorii Patriei, Bucureşti
Descriere
Raportează anunț
Sesizează o problemă
Spațiu Comercial cu Teren + Fotovoltaice 9 kW – Ideal Investiție
Spațiu Comercial cu Teren + Fotovoltaice 9 kW – Ideal Investiție
Se vinde spațiu comercial amplasat într-o zonă cu comunitate activă, compus din teren 124 mp și două construcții parter de aprox. 20 mp și 15 mp. Spațiul dispune de panouri fotovoltaice 9 kW (prosumator), curent trifazic/monofazic și posibilitate amenajare terasă. A funcționat anterior ca unitate de tip „împinge tava”, ideal pentru fast-food, coffee-to-go, patiserie, mini-market sau orice activitate integrată în ritmul cartierului.
Investiție excelentă:
La o chirie de 1.500 EUR/lună, venitul anual este 18.000 EUR.
- Randament brut: ~7,2%
- Randament net (după impozit): ~6,7%
- Randament net final (cu CASS): ~6%
Spațiu versatil, cu costuri operaționale reduse datorită fotovoltaicelor, potrivit atât pentru exploatare directă, cât și ca investiție cu venit pasiv stabil.
Citește mai mult
Citește mai puțin
ID anunț: 2709938
Actualizat în: 14 Ianuarie 2026
Suprafață utilă:
35 mp
Suprafață utilă totală:
35 mp
An construcție:
2014
Istoric preț
Utilități
Utilități
Apă
Gaze
Canalizare
Proprietăți similare
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Apărătorii Patriei
- Spații comerciale de vânzare în Sector 4
- Spații comerciale de vânzare în Berceni
- Spații comerciale de vânzare în Olteniței
- Spații comerciale de vânzare în Tineretului
- Spații comerciale de vânzare în Giurgiului
- Spații comerciale de vânzare în Brâncoveanu
- Spații comerciale de vânzare în Timpuri Noi
- Spații comerciale de vânzare în Metalurgiei
- Spații comerciale de vânzare în Sud
- Spații comerciale de vânzare în Națiunile Unite
- Spații comerciale de vânzare în Parcul Carol
