Spatiu de birouri - vanzare - in cladire de birouri, clasa Superioara, in zona Vitan Mall, Calea Dudesti, sector 3, Bucuresti, cu urmatoarele dotari si finisaje: structura beton, perete nefinisat, inaltime spatiu 3 m, plansee beton armat, nefinisat. Dotari tehnice: fatada de sticla. Servicii disponibile in cladire: paza, contorizare separata, fara. Cladirea a fost construita pe baza de autorizatie ca hotel si are care 2 subsoluri ,parter, mezanin si 6 etaje curente . Suprafata desfa#537;urata la cele 2 subsoluri este de cca 800 mp, unde sunt preconizate dotari hoteliere specifice :piscine , gym, sport, club ,restaurant, etc. Suprafata supraterana desfasurata ( 7 etaje x 280 mp ) este de cca 2240 mp. Se pot construi inca 4 etaje ,conform armaturii proiectate conform autorizatiei. Reluarea lucrarilor se poate face pe baza unei noi autorizatii de construire. Cladirea a intrat in conservare in 2017. Principalele lucrari executate sunt : -structura de beton -peretii exteriori si inferiori din caramida porotherm -peretii cortina -peretii din placi alucobond -ferestre aluminiu cu geamuri termopan . 1) Sunt 6 etaje x 7 camere = 42 camere. Camera 1 si 2 sunt la fatada stradala .Camerele 3, 4 si 5 sunt pe fatada laterala.Camerele 6 si 7 sunt pe fatada din spate. 2) Daca Nu se foloseste mezaninul inalt de 5 m la alte functiuni ,acesta poate fi amenajat in 7 apartamente speciale.. 3) Se pot suplimenta inca 28 de camere, daca se construiesc inca 4 etaje (7,8,9 si 10 ) prevazute in autorizatia de construire. Pretul solicitat de Proprietari, persoane fizice este 2.5 milioane de euro ,negociabil. Observatie: In acest pret se ofera si terenul vecin, la calcan, 440 mp si astfel se poata dubla capacitatea hotelului. Se poate construi acelasi tip de cladire , in oglinda. ID anun? : 1778055200