Centru Istoric-Lipscani imobil S+P+2, Supr.utila 2725mp,teren 1015 mp,
3 săptămâni în urmă
10

Centru Istoric-Lipscani imobil S+P+2, Supr.utila 2725mp,teren 1015 mp,

3.500.000 €
1,284.40 € / mp

Unirii, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
2.725 mp
Nr. niveluri:
3
An construcție:
1900

Descriere spațiu comercial

Imobil istoric de exceptie �Centrul Vechi Bucuresti,in inima Centrului Istoric al Capitalei , pe una dintre cele mai vechi si circulate artere comerciale ale Bucurestiului, se ofera spre vanzare o proprietate rara, cu valoare istorica, arhitecturala si investitionala majora, amplasata intr-o zona cu vad pietonal intens si atractivitate turistica permanenta. Imobilul este dezvoltat pe un teren generos de 1015 mp, avand o amprenta la sol de 883 mp si o suprafata utila totala de aproximativ 2725 mp, fiind ideal pentru reconversie, restaurare si exploatare multifunctionala. Cladirea permite o compartimentare si utilizare extrem de flexibila, adaptabila mai multor concepte de business cu randament ridicat: Subsol: spatiu ideal pentru crama, zona de degustari, depozitare, spatii tehnice sau extensie de restaurant tematic cu o suprafata de 635 mp; Parter: spatii comerciale cu acces direct din strada, perfecte pentru retail premium, galerii, cafenele, restaurante sau concepte gastronomice, cu posibilitatea amenajarii unui restaurant cu gradina interioara ampla, un element extrem de rar in Centrul Vechi avand o suprafata totoala de 700 mp; Etaje: configuratie pretabila pentru regim hotelier, cu un potential de aproximativ 80 de camere, sau pentru rezidential mixt, aparthotel, birouri boutique, clinici private, hub creativ sau combinatii intre functiuni turistice si rezidentiale in suprafata utila de 1400 mp . Curtea interioara ofera un avantaj competitiv major, permitand crearea unei gradini urbane private, terase interioare, spatiu de relaxare sau evenimente, intr-un cadru retras fata de agitatia stradala. Proprietatea beneficiaza de pozitionare exceptionala, la cativa pasi de Lipscani, Smardan, Gabroveni si Piata Unirii, intr-o zona cu trafic pietonal constant, turism international, viata de noapte activa si interes crescut din partea investitorilor. Datorita amplasamentului, dimensiunilor si configuratiei, imobilul este potrivit pentru: hotel boutique sau hotel istoric restaurant premium cu crama si gradina proiect rezidential exclusivist birouri de reprezentanta centru cultural sau concept mixed-use Oportunitate rara de achizitie in Centrul Vechi al Bucurestiului, cu potential major de crestere a valorii si randament ridicat pe termen mediu si lung.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

ID anunț: 3119513 Actualizat în: 01 Februarie 2026
Suprafață utilă: 2.725 mp
Suprafață utilă totală: 2.725 mp
Regim înălțime: P+3E
An construcție: 1900

Istoric preț

Facilități

Acces internet
Cablu
Amenajare străzi
Asfaltate Mijloace de transport în comun Iluminat stradal
Dotări imobil
Curte

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2) (en)
Mijloace transport aprox. 63 m
transport
Piata Unirii
Mijloace transport aprox. 98 m
transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2)(1986)
Mijloace transport aprox. 185 m
transport
Piata Unirii 2
Mijloace transport aprox. 203 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
institutul Irecson
Învățământ aprox. 60 m
education
Institutul Bancar Român
Învățământ aprox. 436 m
education
Centrul Educational IBSEN
Învățământ aprox. 502 m
education
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ aprox. 527 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
BORSALINO
Restaurante aprox. 22 m
parks
Piaţa Sfântul Anton
Recreere aprox. 84 m
shopping
BILLA - Cocor
Supermarket/Mall aprox. 109 m
shopping
Cocor
Supermarket/Mall aprox. 111 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 2,400 mp, în Unirii

3.600.000 €
București, Unirii
2.400 mp utili
2E
Spațiu comercial, de 1,900 mp, în Unirii

3.600.000 €
București, Unirii
1.900 mp utili
5E
1998
Birou, de 1,833.9399414063 mp, în Unirii

3.600.000 €
București, Unirii
1.833,94 mp utili
5E
1998
Spațiu industrial, de 5,000 mp, în Titan

3.600.000 €
București, Titan
5.000 mp utili
5.500 mp teren
Birou, de 13,000 mp, în Theodor Pallady

3.200.000 €
București, Theodor Pallady
13.000 mp utili
4E
Spațiu industrial, de 6,000 mp, în Theodor Pallady

3.200.000 €
București, Theodor Pallady
6.000 mp utili
13.000 mp teren
4E
Spațiu comercial, de 4,000 mp, în 23 August (Cațelul)

3.500.000 €
București, 23 August (Cațelul)
4.000 mp utili
9.350 mp teren
1971
Spațiu comercial, de 2,000 mp, în Titan

3.200.000 €
București, Titan
2.000 mp utili
Spațiu industrial, de 5,000 mp, în Theodor Pallady

3.500.000 €
București, Theodor Pallady
5.000 mp utili
9.100 mp teren
2010

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare