Imobil istoric de vânzare în Centrul Vechi, Bucuresti O oportunitate unica de investitie la kilometrul 0 al capitalei Bine ati venit la o proprietate exceptionala, situata în inima Centrului Vechi al Bucurestiului, chiar la kilometrul 0 — una dintre cele mai emblematice si cautate locatii din România. Acest imobil istoric renovat, cu o suprafata totala de 2.400 m², impresioneaza prin arhitectura sa clasica, istoricul bogat si potentialul urias pentru investitii. Cladirea a beneficiat de renovari si reparatii capitale în anii 1936, 1978 si 1990, inclusiv lucrari de consolidare structurala. Important: imobilul nu este încadrat în categoria cladirilor cu bulina rosie, datorita consolidarii efectuate în 1990. Anul constructiei 1890 Detalii imobil: Demisol – 500 m² Conectat la colectorul stradal de canalizare, cu 8 grupuri sanitare, 3 iesiri la strada, alimentare cu apa, canalizare si curent electric. Include bazin de apa pentru hidranti (1 tona) si hazna. Parter – 500 m² Format din 5 spatii comerciale: Un magazin de 20 m² cu iesire directa pe Bd. Bratianu, în fata caruia se afla un teren liber de 200 m². Trei magazine cu deschidere la strada Sfânta Vineri. Un magazin cu iesire la strada Geat Ilias nr. 4. Mezanin – 400 m² Ideal pentru birouri, showroom sau activitati comerciale. Etaj 1 – 500 m² Spatiu generos, potrivit pentru birouri, apartamente sau spatii mixte. Mansarda locuibila – 500 m² Perfecta pentru apartamente de lux sau spatii de închiriat în regim hotelier. Etaj 2 – 200 m², oferind potential suplimentar de dezvoltare. Utilitati si facilitati: Curent electric trifazic (380V) 6 contoare de gaze si 6 contoare de curent Alimentare cu apa prin conducte de 2½ toli Bazin de apa pentru hidranti (1 tona) si hazna în demisol Conectare directa la colectorul stradal + 2 iesiri de canalizare de rezerva Parcare publica disponibila în fata cladirii, cu posibilitate de închiriere de la Primarie Valoare comerciala: Proprietatea a fost evaluata de experti la 5,5 milioane de euro si prezentata pe canalul D de televiziune drept una dintre cele mai valoroase cladiri istorice din zona centrala a Bucurestiului. Locatia strategica, arhitectura distinctiva si multiplele posibilitati de utilizare (comerciala, rezidentiala sau hoteliera) transforma acest imobil într-o oportunitate de investitie rara si profitabila. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati. Aceasta este sansa dumneavoastra de a detine o bijuterie arhitecturala în inima Bucurestiului. Nr grupuri sanitare: 6 Suprafata construita: 2800 mp Nr incaperi: 35 Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz) pretvanzare: 1550000 monedavanzare: EUR Disponibilitate proprietate: imediat