Azi
4
- Agenție
Spatiu Comercial | Banca | YIELD 7.06% | Unirii
1.149.894 €
Prețul este preluat din anunțul original și poate include sau nu TVA. Verificați cu vânzătorul.
8,393.39 €
/ mp
Unirii, Bucureşti
Descriere spațiu comercial
Sesizează o problemă
Propunem spre vanzare un spatiu comercial situat in zona Unirii, la parterul unui bloc construit in anul 1988, inchiriat unei institutii bancare inca din 2010. Continuitatea chiriasului timp de peste 15 ani confirma stabilitatea amplasamentului si caracterul solid al proprietatii ca activ generator de venit. Spatiul produce o chirie lunara de 6.767 euro, echivalentul unui venit anual de 81.204 euro. Contractul prevede indexarea chiriei in functie de indicele HICP, oferind protectie impotriva inflatiei si posibilitatea cresterii veniturilor in timp. La pretul de vanzare de 1.150.000 euro, proprietatea genereaza un randament brut anual de aproximativ 7,06%. Proprietatea nu este purtatoare de TVA, astfel ca pretul afisat reprezinta pretul final de achizitie. Este o oportunitate adresata investitorilor care cauta un spatiu comercial deja inchiriat, cu venit imediat, chirias stabil si contract indexat anual, intr-una dintre cele mai cunoscute si circulate zone ale Bucurestiului.
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
Actualizat în: 04 August 2026
ID anunț: 2038799
Suprafață utilă:
137 mp
Suprafață utilă totală:
137 mp
Istoric preț
Puncte de interes
Mijloace transport
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 1 (M1),(M3)(1979)
Mijloace transport
aprox.
15
m
Piata Unirii 1
Mijloace transport
aprox.
109
m
Metrorex. Staţia Piaţa Unirii 2 (M2)(1986)
Mijloace transport
aprox.
118
m
Capat Piata Unirii 2 linii : 783 (express).
Mijloace transport
aprox.
136
m
Școală
Facultatea de Teologie Ortodoxa
Învățământ
aprox.
237
m
institutul Irecson
Învățământ
aprox.
277
m
Academia de Studii Economice
Învățământ
aprox.
302
m
Academia de Studii Economice: Facultatea de Management - Administratie Publica
Învățământ
aprox.
303
m
Recreere
Piata Unirii
Recreere
aprox.
70
m
Nargila Grill&Bar
Restaurante
aprox.
157
m
Mega Image
Supermarket/Mall
aprox.
200
m
dm
Supermarket/Mall
aprox.
282
m
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de vânzare în Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Sector 3
- Spații comerciale de vânzare în Titan
- Spații comerciale de vânzare în Decebal
- Spații comerciale de vânzare în Theodor Pallady
- Spații comerciale de vânzare în Vitan
- Spații comerciale de vânzare în Mihai Bravu
- Spații comerciale de vânzare în P-ța Unirii
- Spații comerciale de vânzare în Dristor
- Spații comerciale de vânzare în Calea Călărașilor
- Spații comerciale de vânzare în Industriilor
- Spații comerciale de vânzare în Nerva Traian
