Spatiu Comercial | Banca | YIELD 7.06% | Unirii

Propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Unirii, la parterul unui bloc construit în anul 1988, închiriat unei instituții bancare încă din 2010. Continuitatea chiriașului timp de peste 15 ani confirmă stabilitatea amplasamentului și caracterul solid al proprietății ca activ generator de venit. Spațiul produce o chirie lunară de 6.767 euro, echivalentul unui venit anual de 81.204 euro. Contractul prevede indexarea chiriei în funcție de indicele HICP, oferind protecție împotriva inflației și posibilitatea creșterii veniturilor în timp. La prețul de vânzare de 1.150.000 euro, proprietatea generează un randament brut anual de aproximativ 7,06%. Proprietatea nu este purtătoare de TVA, astfel că prețul afișat reprezintă prețul final de achiziție. Este o oportunitate adresată investitorilor care caută un spațiu comercial deja închiriat, cu venit imediat, chiriaș stabil și contract indexat anual, într-una dintre cele mai cunoscute și circulate zone ale Bucureștiului.