Spatiu Comercial | Banca | YIELD 7.06% | Unirii
Azi
4

Spatiu Comercial | Banca | YIELD 7.06% | Unirii

1.150.000 €
8,394.16 € / mp

Unirii, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
137 mp
Nr. niveluri:
7
An construcție:
1988

Descriere spațiu comercial

Propunem spre vânzare un spațiu comercial situat în zona Unirii, la parterul unui bloc construit în anul 1988, închiriat unei instituții bancare încă din 2010. Continuitatea chiriașului timp de peste 15 ani confirmă stabilitatea amplasamentului și caracterul solid al proprietății ca activ generator de venit. Spațiul produce o chirie lunară de 6.767 euro, echivalentul unui venit anual de 81.204 euro. Contractul prevede indexarea chiriei în funcție de indicele HICP, oferind protecție împotriva inflației și posibilitatea creșterii veniturilor în timp. La prețul de vânzare de 1.150.000 euro, proprietatea generează un randament brut anual de aproximativ 7,06%. Proprietatea nu este purtătoare de TVA, astfel că prețul afișat reprezintă prețul final de achiziție. Este o oportunitate adresată investitorilor care caută un spațiu comercial deja închiriat, cu venit imediat, chiriaș stabil și contract indexat anual, într-una dintre cele mai cunoscute și circulate zone ale Bucureștiului.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 04 August 2026 ID anunț: 2038663
Suprafață utilă: 137 mp
Suprafață utilă totală: 137 mp
Regim înălțime: P+7E
An construcție: 1988

Istoric preț

Facilități

Utilități
Curent Apă Canalizare Gaze

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Gramont
Mijloace transport aprox. 245 m
transport
statia Gramont, linia 7, 23, 27, 47
Mijloace transport aprox. 251 m
transport
Patriarhia Romana
Mijloace transport aprox. 328 m
transport
11 Iunie
Mijloace transport aprox. 362 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Liceul de Arte "Dinu Lipatti"
Învățământ aprox. 137 m
education
Liceu de Coregrafie Floria Capsali
Învățământ aprox. 152 m
education
Scoala nr.74, "Enachita Vacarescu"
Învățământ aprox. 272 m
education
Scoala nr 94
Învățământ aprox. 272 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
restaurants
Garibaldi Trattoria & Pub
Restaurante aprox. 50 m
parks
Dealul Mitropoliei
Recreere aprox. 312 m
shopping
Shop & Go
Supermarket/Mall aprox. 394 m
shopping
Mega Image (en)
Supermarket/Mall aprox. 395 m
Vezi toate opțiunile

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 180 mp, în Unirii

1.200.000 €
București, Unirii
180 mp utili
Spațiu comercial, de 525 mp, în Unirii

1.100.000 €
București, Unirii
525 mp utili
8E
1990
Spațiu comercial, de 590 mp, în Unirii

1.099.999 €
București, Unirii
590 mp utili
10E
1993
Spațiu comercial, de 480 mp, în Unirii

1.200.000 €
București, Unirii
480 mp utili
2008
Birou, de 525 mp, în Unirii

1.100.000 €
București, Unirii
525 mp utili
10E
1986
Spațiu comercial, de 525 mp, în Unirii

1.100.000 €
București, Unirii
525 mp utili
Birou, de 680 mp, în Unirii

1.200.000 €
București, Unirii
680 mp utili
2012
Spațiu comercial, de 525 mp, în Unirii

1.100.000 €
București, Unirii
525 mp utili
Spațiu comercial, de 180 mp, în Unirii

1.200.000 €
București, Unirii
180 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare