Investitie cu venit imediat | Spatiu de servicii | Chirias stabil
2 zile în urmă
7

Investitie cu venit imediat | Spatiu de servicii | Chirias stabil

105.000 €
3,088.24 € / mp

Dristor, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
34 mp
An construcție:
1982 (Finalizată)

Descriere spațiu comercial

Comision zero Cele mai bune investi?ii sunt cele care incep sa produca venit din prima zi. Aceasta proprietate i?i ofera exact acest avantaj: un spa?iu deja inchiriat, cu chiria? care i?i dore?te sa continue colaborarea pe termen lung ?i un randament imediat, fara perioada de cautare a unui nou ce reprezinta o oportunitate de investi?ieDe?i in acte este o garsoniera, proprietatea func?ioneaza de 15 ani ca spa?iu pentru servicii, fiind adaptata acestui tip de activitate ?i valorificata la un nivel foarte bun.Incepand cu 20 ianuarie 2025, spa?iul este inchiriat pentru 550 Euro luna, iar actualul chiria? i?i exprima inten?ia de a continua inchirierea pe termen lung, ceea ce ofera noului proprietar continuitate ?i predictibilitate a veniturilor.Pozi?ie care sus?ine activitatea comercialaProprietatea beneficiaza de pozi?ionare stradala, un avantaj important pentru activita?ile de servicii care depind de vizibilitate ?i acces facil pentru clien? plus, sta?ia de metrou se afla la doar 56 minute de mers pe jos, ceea ce contribuie la atractivitatea spa?iului atat pentru chiria?i, cat ?i pentru clien?ii acestora.Acces complet dedicatUn alt avantaj important este accesul separat, caracteristica foarte apreciata in cazul spa?iilor comerciale ?i de servicii.Acesta ofera mai multa independen?a, o imagine profesionala ?i un flux de acces confortabil pentru clien?i.Costuri predictibileProprietatea beneficiaza de centrala termica proprie, ceea ce inseamna control asupra consumului ?i costuri de exploatare eficiente, atat pentru actualul chiria?, cat ?i pentru viitorii ocupan? ce sa investe?ti acum Proprietatea produce deja venit, fara investi?ii suplimentare ?i fara perioada de cautare a unui chiria?. Chiria?ul actual i?i dore?te continuarea contractului, oferind stabilitate ?i predictibilitate inca din prima zi. Spa?iile de dimensiuni reduse, bine pozi?ionate ?i cu acces dedicat sunt printre cele mai lichide active imobiliare, fiind u?or de inchiriat ?i u?or de revandut. In contextul in care valorile proprieta?ilor bine amplasate au avut o tendin?a de cre?tere in ultimii ani, investi?iile care genereaza venit imediat raman printre cele mai cautate de investitori.Daca i?i dore?ti o investi?ie care incepe sa genereze venit din prima zi ?i care vine cu avantajul unui chiria? stabil, aceasta proprietate merita analizata.Contacteaza-ne pentru informa?ii privind contractul de inchiriere, randamentul investi?iei ?i pentru programarea unei vizionari.
Citește mai mult Citește mai puțin

Detalii spațiu comercial

Actualizat în: 23 Iulie 2026 ID anunț: 1957536
Suprafață utilă: 34 mp
Suprafață utilă totală: 34 mp
Stadiu construcție: Finalizată
An construcție: 1982 (Finalizată)

Istoric preț

Puncte de interes

Mijloace transport
transport
Statia Liviu Rebreanu / Ramnicu Sarat, Liniile 330, N103, 23, 27
Mijloace transport aprox. 316 m
transport
Piata Ramnicu Sarat
Mijloace transport aprox. 322 m
transport
Metrorex.Staţia Dristor 1 (M1) , (M3)(1981)
Mijloace transport aprox. 412 m
transport
Dristorului
Mijloace transport aprox. 436 m
Vezi toate opțiunile
Școală
education
Gradinita Floare de Colt
Învățământ aprox. 227 m
education
Scoala cu clasele I-VIII, nr.54
Învățământ aprox. 228 m
education
Gradinita de copii nr.64 "Floare de colt"
Învățământ aprox. 378 m
education
Scoala Generala nr. 54 (en)
Învățământ aprox. 509 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
parks
Parc
Recreere aprox. 112 m
restaurants
Pizza Club 16 (en)
Restaurante aprox. 242 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 274 m
shopping
Mega Image
Supermarket/Mall aprox. 297 m
Vezi toate opțiunile

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare