Investitie cu venit imediat | Spatiu de servicii | Chirias stabil | Acces dedica

Comision zero Cele mai bune investiții sunt cele care încep să producă venit din prima zi. Această proprietate îți oferă exact acest avantaj: un spațiu deja închiriat, cu chiriaș care își dorește să continue colaborarea pe termen lung și un randament imediat, fără perioada de căutare a unui nou locatar. De ce reprezintă o oportunitate de investiție Deși în acte este o garsonieră, proprietatea funcționează de 15 ani ca spațiu pentru servicii, fiind adaptată acestui tip de activitate și valorificată la un nivel foarte bun. Începând cu 20 ianuarie 2025, spațiul este închiriat pentru 550 Euro lună, iar actualul chiriaș își exprimă intenția de a continua închirierea pe termen lung, ceea ce oferă noului proprietar continuitate și predictibilitate a veniturilor. Poziție care susține activitatea comercială Proprietatea beneficiază de poziționare stradală, un avantaj important pentru activitățile de servicii care depind de vizibilitate și acces facil pentru clienți. În plus, stația de metrou se află la doar 5–6 minute de mers pe jos, ceea ce contribuie la atractivitatea spațiului atât pentru chiriași, cât și pentru clienții acestora. Acces complet dedicat Un alt avantaj important este accesul separat, caracteristică foarte apreciată în cazul spațiilor comerciale și de servicii. Acesta oferă mai multă independență, o imagine profesională și un flux de acces confortabil pentru clienți. Costuri predictibile Proprietatea beneficiază de centrală termică proprie, ceea ce înseamnă control asupra consumului și costuri de exploatare eficiente, atât pentru actualul chiriaș, cât și pentru viitorii ocupanți. De ce să investești acum • Proprietatea produce deja venit, fără investiții suplimentare și fără perioada de căutare a unui chiriaș. • Chiriașul actual își dorește continuarea contractului, oferind stabilitate și predictibilitate încă din prima zi. • Spațiile de dimensiuni reduse, bine poziționate și cu acces dedicat sunt printre cele mai lichide active imobiliare, fiind ușor de închiriat și ușor de revândut. • În contextul în care valorile proprietăților bine amplasate au avut o tendință de creștere în ultimii ani, investițiile care generează venit imediat rămân printre cele mai căutate de investitori. Dacă îți dorești o investiție care începe să genereze venit din prima zi și care vine cu avantajul unui chiriaș stabil, această proprietate merită analizată. Contactează-ne pentru informații privind contractul de închiriere, randamentul investiției și pentru programarea unei vizionări.