Afacere la cheie, cu randament de pana la 10% zona Teiu...
2 luni în urmă
9

Afacere la cheie, cu randament de pana la 10% zona Teiu...

1.000.000 €
1,996.01 € / mp

Teiul Doamnei, Bucureşti

Suprafață utilă totală:
501 mp

Descriere

Afacere la cheie, cu randament de pana la 10% zona Teiu...

OPORTUNITATE DE INVESTITIE AFACERE LA CHEIE Spatiu comercial tip hala, cu randament estimat de pana la 8% anual, obtinut atat din inchiriere cat si din instalarea de panouri fotovoltaice cu potential de crestere la un randament de 810% . Proprietatea dispune de acoperis de 500 mp in panta lina, cu expunere solara excelenta. Acesata configuratie permite instalarea unui sistem fotovoltaic on-grid, cu productie estimata de 150.000 kWh/an. Energia produsa poate genera un venit suplimentar lunar estimat intre 1-4000 euro sau chiar mai mult. ( Veniturile din panouri fotovoltaice pot ridica RANDAMENTUL afaceri pana la 10 % pe an.), facand investitia una atractiva si sustenabila pe termen lung. Se accepta plata esalonata, cu avans intre 50% si 80%. Densitate estimata: ~7.500 locuitori pe o raza de 250 m public rezidential activ, format in principal din tineri si familii; Imobilul este situat strategic pe strada Otesani, Sector 2, intr-o zona intens circulata, cu vad comercial consolidat, la intersectia arterelor Colentina Doamna Ghica Teiul Doamnei Lizeanu. Beneficiaza de deschidere stradala de 26 m, dublu acces si acces facil pentru aprovizionare. Suprafata utila: 503 mp Compartimentare: open-space, birouri, camera tehnica, grupuri sanitare, depozit. Acces: STB la 1 minut, metrou la 1215 minute (Obor / Doamna Ghica) Cladirea este pregatita pentru multiple destinatii comerciale , datorita pozitionarii, dimensiunii si deschiderii, spatiul se preteaza pentru o gama larga de activitati: -Supermarket / minimarket de proximitate; -Showroom auto, IT, mobilier sau electrocasnice; -Centru medical, clinica privata, laborator analize, farmacie; -Centru educational, after-school, sala de fitness / sport; -Depozit logistic urban sau punct de distributie. Suprafata totala: 600 m2 An finalizare constructie: 1990 Vitrina: 26.0 m Stadiu constructie: Finalizat Numar incaperi: 4 Numar Grupuri Sanitare: 3 Posibilitate parcare: Nu Tip imobil: Alte tipuri Publicat prin
HomeZZ.r**** Trimite email
, vezi anuntul complet aici.
Citește mai mult Citește mai puțin
ID anunț: 2683379 Actualizat în: 30 Ianuarie 2026
Suprafață utilă: 501 mp
Suprafață utilă totală: 501 mp

Istoric preț

Proprietăți similare

Spațiu comercial, de 501 mp, în Teiul Doamnei

900.000 €
București, Teiul Doamnei
501 mp utili
501 mp teren
1E
Spațiu industrial, de 900 mp, în Pantelimon

1.080.000 €
București, Pantelimon
900 mp utili
1986
Spațiu comercial, de 200 mp, în Pantelimon

1.075.000 €
București, Pantelimon
200 mp utili
1980
Birou, de 850 mp, în Ștefan cel Mare

1.000.000 €
București, Ștefan cel Mare
850 mp utili
1E
2003
Spațiu industrial, de 2,000 mp, în Fundeni

999.000 €
București, Fundeni
2.000 mp utili
1995
Birou, de 675 mp, în P-ța Muncii

1.100.000 €
București, P-ța Muncii
675 mp utili
3E
2010
Spațiu comercial, de 130 mp, în Moșilor

905.000 €
București, Moșilor
130 mp utili
Spațiu comercial, de 130 mp, în Moșilor

965.000 €
București, Moșilor
130 mp utili
Spațiu comercial, de 90 mp, în Pantelimon

1.090.000 €
București, Pantelimon
90 mp utili

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare